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A-6. Km 124 1.17 Acres of Industrial Land Offered at $1,284,500 CAD in Arévalo, Ávila 05200
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Investment Highlights
- Suelo ideal para continuar con la actividad actual de vivero o para nuevos proyectos empresariales.
- Excelente ubicación junto a la A-6.
Executive Summary
Se trata de una oportunidad muy interesante tanto para inversores como para emprendedores que busquen amplitud, buena localización y diversas opciones de desarrollo.
Actualmente la finca se explota como vivero en funcionamiento, lo que permite mantener la actividad existente con una inversión mínima. La configuración del terreno facilita el trabajo agrícola y ofrece espacio suficiente para ampliar o diversificar el negocio, contando para ello con las siguientes instalaciones:
La propiedad dispone de una nave industrial de unos 500 m2, amplia y diáfana, adecuada para almacenamiento, producción, resguardo de maquinaria o el desarrollo de actividades agrícolas o logísticas. Se encuentra en buen estado y presenta una gran capacidad de adaptación a distintos usos profesionales.
Asimismo, la finca incluye una casa prefabricada en buen estado, válida como vivienda, oficina o espacio de atención al público. Cuenta con cocina y baño completo, lo que la hace plenamente funcional para el uso diario.
Está situada en un enclave estratégico junto a la A-6, con acceso rápido y directo a Madrid y al noroeste peninsular, lo que supone una clara ventaja a nivel logístico y comercial. Además, se encuentra muy próxima a Arévalo, localidad que ofrece todo tipo de servicios, comercios, hostelería y suministros, aportando comodidad y operatividad.
La finca se presenta en buen estado de conservación y está lista para continuar con la actividad actual o adaptarse a nuevos proyectos agrícolas, empresariales o incluso de ocio rural.
Un inmueble versátil, bien comunicado y con un notable potencial de rentabilidad, ideal para quienes desean iniciar o ampliar su actividad en una ubicación estratégica.
Property Facts
| Price | $1,284,500 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Industrial |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 1.17 AC |
| Price | $1,284,500 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Industrial |
| Total Lot Size | 1.17 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $1,284,500 CAD | Lot Size | 1.17 AC |
| Price Per AC | $1,096,662.44 CAD |
| Price | $1,284,500 CAD |
| Price Per AC | $1,096,662.44 CAD |
| Lot Size | 1.17 AC |
Parcela de 4.740 m2 actualmente en funcionamiento como vivero, con nave industrial de 500 m2 y casa prefabricada totalmente equipada. Ubicada junto a la A-6 y próxima a Arévalo, ofrece excelente comunicación y un alto potencial p
Description
Plot of 4,740 m2 located in Cuéllar, Segovia. Currently, the property is operating as a nursery, allowing the continuation of existing activities without the need for significant investment. The layout of the land is conducive to agricultural work and offers enough space to expand or diversify the project, with the following buildings included: The property features an industrial warehouse of approximately 500 m², open-plan, suitable for storage, production, machinery protection, or the development of agricultural or logistical activities. It is in good condition and offers high versatility to adapt to various professional or business uses. Additionally, the property includes a prefabricated house in good condition, suitable as a residence, office, or customer service space. It is equipped with a kitchen and a full bathroom, ensuring its functionality for daily use. The plot is strategically located next to the A-6, with quick and direct access to Madrid and the northwest of Spain, providing a clear logistical and commercial advantage. It is also very close to Arévalo, a town that offers all necessary services, such as shops, hospitality, and supplies, facilitating daily operations. The entire property is in good condition and ready to continue the current activity or adapt to new agricultural, business, or even rural leisure projects. A versatile property, well-connected, with notable profitability potential, ideal for those looking to start or expand their activity in a strategic location.
Presented by
A-6. Km 124
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