Polígono Industrial San Sebastián 850 - 3,821 SF Condo Units Offered at $177,871 - $808,504 CAD Per Unit in Arganda del Rey, Madrid 28500

Ref: 14382
Industrial building in the prestigious San Sebastián industrial estate, in Arganda del Rey.
Key Features:
- Office space: Small office equipped with a hot and cold air pump, ideal for maintaining a comfortable environment all year round.
- Modern toilet: Toilet equipped with a thermos and the possibility of installing a shower tray according to your needs.
- Qualities: Walls with intumescent paint that provides greater safety in case of fire and high ceilings that offer ample vertical space.
- Natural lighting: Large window and skylights that guarantee excellent natural lighting, reducing energy costs and creating a pleasant work environment.
It represents an investment opportunity due to its location, characteristics and condition, which make it a very attractive option for potential tenants.
Strategic location:
- Accessibility: It is located a few minutes from Madrid Avenue, which provides easy access to the main communication routes.
- Public transport: Excellent connection with line 9 of the Madrid metro and several direct bus lines to Conde de Casal, making it easier for employees and customers to travel.
The property is sold for the owner's retirement, which represents a unique opportunity to acquire a warehouse in one of the best industrial areas of Arganda del Rey.
The specific data on the published farm may be approximate, so they are not binding or contractual, they are shown for information purposes.
Taxes and expenses not included: ITP or VAT, notary, registry, agency, valuation, etc.

Ref.: 14401
Antigua nave industrial acondicionada como local.
Ha estado funcionando como restaurante de prestigio, con larga trayectoria en la zona. El inmueble incluye las naves y todo el equipamiento de restauración, permitiendo continuar con la actividad sin interrupciones.
Este restaurante consolidado cuenta con una clientela fiel y recurrente, ofreciendo estabilidad y proyección de crecimiento.
Descripción del Espacio:
- Salón amplio: Capacidad para más de 60 personas, ideal para eventos y cenas grupales.
- Entreplanta de almacenamiento: Perfecta para gestionar el inventario, además de contar con un pequeño despacho.
- Zona de bar y servicio: Barra amplia con cafetera profesional, grifo de cerveza y cuatro cámaras refrigeradoras.
- Mesas bajas y altas para crear una atmósfera cómoda y atractiva para los clientes.
- Terraza espaciosa con capacidad para más de 20 mesas, de uso privado y en normativa, parcialmente cubierta para su uso en invierno y en días de lluvia.
Cocina profesional totalmente equipada:
- Amplias encimeras para un trabajo cómodo y eficiente.
- Cinco quemadores, plancha grande y barbacoa para preparaciones a la brasa.
- Equipamiento completo con horno, lavavajillas, freidoras y sistema de extracción profesional en perfecto estado.
- Cámaras frigoríficas: Tres cámaras de última generación, dos de frío positivo y una de frío negativo.
Este espacio reúne todo lo necesario para continuar con éxito en el sector gastronómico o para adaptarlo a nuevas oportunidades comerciales.