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Zona industrial Arganda 28,707 SF of Industrial Space Available in Arganda del Rey, Madrid 28500
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Highlights
- Nave industrial en el corazón del cinturón industrial del sureste de Madrid.
- Acceso rápido a A-3 y avenida Madrid.
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 28,707 SF (Contiguous Area):
Ref.: 14527 Nave industrial en el corazón del cinturón industrial del sureste de Madrid, en Arganda. Espacio industrial con cámara frigorífica, perfectamente preparada para empresas del sector alimentario, especialmente orientada a producción de quinta gama. Ubicada en una parcela de 4.000 m2, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 2.505 m2 en planta baja y 162 m2 de oficinas completamente equipadas en planta superior. La nave dispone de frío industrial en el 90 % de sus instalaciones, incluyendo cámaras en positivo y una cámara de congelación de 150 m2, lo que garantiza una excelente capacidad de conservación y almacenamiento. Con una altura libre de 8 metros, un muelle de carga y descarga para camiones y múltiples accesos diseñados para mantener la seguridad e higiene en procesos alimentarios, esta instalación ofrece la infraestructura ideal para procesos productivos exigentes. La distribución es flexible gracias a las divisiones en panel sándwich, fácilmente adaptables según las necesidades del negocio. Entre sus numerosas instalaciones destacan: Central de frío industrial. Gran obrador climatizado con maquinaria especializada. Sala de expediciones. Zona de almacenamiento en frío con estanterías industriales. Zona de almacenaje en seco y recepción de mercancías. Instalaciones de gas, aire comprimido e iluminación distribuidas. Centro de transformación propio y depuradora. Zonas exteriores con porche. Laboratorio, comedor, sala de juntas, vestuarios y taller. Las oficinas están completamente amuebladas y listas para su uso inmediato, facilitando una puesta en marcha rápida y eficiente. Una nave diseñada para garantizar eficiencia, seguridad e higiene, ideal para empresas del sector alimentario que buscan una solución integral, lista para comenzar la actividad sin necesidad de inversión adicional.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Space is in Excellent Condition
- Frío industrial en el 90 % de sus instalaciones.
- Oficinas completamente amuebladas.
- Includes 1,744 SF of dedicated office space
- Zona industrial consolidada.
- Preparada para empresas del sector alimentario.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, 1st Floor | 28,707 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground, 1st Floor
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 28,707 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - 14,359 SF
1st Floor - 14,348 SF
|
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, 1st Floor
| Size |
Ground - 14,359 SF
1st Floor - 14,348 SF
|
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref.: 14527 Nave industrial en el corazón del cinturón industrial del sureste de Madrid, en Arganda. Espacio industrial con cámara frigorífica, perfectamente preparada para empresas del sector alimentario, especialmente orientada a producción de quinta gama. Ubicada en una parcela de 4.000 m2, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 2.505 m2 en planta baja y 162 m2 de oficinas completamente equipadas en planta superior. La nave dispone de frío industrial en el 90 % de sus instalaciones, incluyendo cámaras en positivo y una cámara de congelación de 150 m2, lo que garantiza una excelente capacidad de conservación y almacenamiento. Con una altura libre de 8 metros, un muelle de carga y descarga para camiones y múltiples accesos diseñados para mantener la seguridad e higiene en procesos alimentarios, esta instalación ofrece la infraestructura ideal para procesos productivos exigentes. La distribución es flexible gracias a las divisiones en panel sándwich, fácilmente adaptables según las necesidades del negocio. Entre sus numerosas instalaciones destacan: Central de frío industrial. Gran obrador climatizado con maquinaria especializada. Sala de expediciones. Zona de almacenamiento en frío con estanterías industriales. Zona de almacenaje en seco y recepción de mercancías. Instalaciones de gas, aire comprimido e iluminación distribuidas. Centro de transformación propio y depuradora. Zonas exteriores con porche. Laboratorio, comedor, sala de juntas, vestuarios y taller. Las oficinas están completamente amuebladas y listas para su uso inmediato, facilitando una puesta en marcha rápida y eficiente. Una nave diseñada para garantizar eficiencia, seguridad e higiene, ideal para empresas del sector alimentario que buscan una solución integral, lista para comenzar la actividad sin necesidad de inversión adicional.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Includes 1,744 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Zona industrial consolidada.
- Frío industrial en el 90 % de sus instalaciones.
- Preparada para empresas del sector alimentario.
- Oficinas completamente amuebladas.
Property Overview
Industrial warehouse located in the heart of the southeastern industrial belt of Madrid, in Arganda. This industrial space features a cold storage facility, perfectly equipped for companies in the food sector, particularly those focused on fifth-range production. Situated on a 4,000 m² plot, the property boasts a built area of 2,505 m² on the ground floor and 162 m² of fully equipped office space on the upper floor. The warehouse is equipped with industrial refrigeration in 90% of its facilities, including positive-temperature cold rooms and a 150 m² freezing chamber, ensuring excellent preservation and storage capabilities. With a clear height of 8 meters, a loading dock for trucks, and multiple access points designed to maintain safety and hygiene in food processing operations, this facility provides the ideal infrastructure for demanding production processes. The layout is flexible thanks to sandwich panel divisions, which can be easily adapted to meet business needs. Key features of the facility include: - Industrial refrigeration system. - Large climate-controlled workshop with specialized machinery. - Dispatch room. - Cold storage area with industrial shelving. - Dry storage and goods reception area. - Gas, compressed air, and lighting systems distributed throughout. - Private transformer station and water treatment plant. - Outdoor areas with a covered porch. - Laboratory, dining room, meeting room, locker rooms, and workshop. The office spaces are fully furnished and ready for immediate use, ensuring a quick and efficient start-up.
Warehouse Facility Facts
-
Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario
Presented by
Zona industrial Arganda
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