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Zona industrial Arganda 22,184 SF of Industrial Space Available in Arganda del Rey, Madrid 28500
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Highlights
- Nave en zona industrial consolidada.
- Distribución interior es completamente modular y flexible.
- Frío industrial en el 90 % de la instalación.
- Acceso cercano a la A-3.
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ref.: 14528 Nave industrial especializada en frío ubicada en Arganda del Rey, perfectamente adaptada para empresas del sector alimentario que buscan una instalación lista para comenzar a operar. Situada en una parcela de aproximadamente 3.000 m2, la nave cuenta con cerca de 2.000 m2 construidos en planta y 75 m2 adicionales de oficinas en la planta superior. El espacio ha sido diseñado para ofrecer máxima funcionalidad y eficiencia, con frío industrial en el 90 % de la instalación y altura libre de 7 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento vertical del espacio. La distribución interior es completamente modular y flexible, gracias a sus paneles de chapa sándwich, fácilmente adaptables a diferentes procesos y necesidades productivas. Entre sus instalaciones destacan: Central de frío completa. Gran capacidad de almacenamiento refrigerado con estanterías industriales. Zona de almacenaje en seco para recepción de mercancías y embalajes. Instalaciones de gas, aire comprimido e iluminación distribuidas por toda la nave. Las oficinas, situadas en la segunda planta, permiten una gestión cómoda del negocio desde el mismo inmueble. Esta propiedad representa una oportunidad única para empresas que necesitan una nave con infraestructura de frío ya instalada, evitando grandes inversiones iniciales en acondicionamiento técnico.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Includes 807 SF of dedicated office space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 22,184 SF | Negotiable | $13.80 CAD/SF/YR EXCL $1.15 CAD/SF/MO EXCL $306,103 CAD/YR EXCL $25,509 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 22,184 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $13.80 CAD/SF/YR EXCL $1.15 CAD/SF/MO EXCL $306,103 CAD/YR EXCL $25,509 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 22,184 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$13.80 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref.: 14528 Nave industrial especializada en frío ubicada en Arganda del Rey, perfectamente adaptada para empresas del sector alimentario que buscan una instalación lista para comenzar a operar. Situada en una parcela de aproximadamente 3.000 m2, la nave cuenta con cerca de 2.000 m2 construidos en planta y 75 m2 adicionales de oficinas en la planta superior. El espacio ha sido diseñado para ofrecer máxima funcionalidad y eficiencia, con frío industrial en el 90 % de la instalación y altura libre de 7 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento vertical del espacio. La distribución interior es completamente modular y flexible, gracias a sus paneles de chapa sándwich, fácilmente adaptables a diferentes procesos y necesidades productivas. Entre sus instalaciones destacan: Central de frío completa. Gran capacidad de almacenamiento refrigerado con estanterías industriales. Zona de almacenaje en seco para recepción de mercancías y embalajes. Instalaciones de gas, aire comprimido e iluminación distribuidas por toda la nave. Las oficinas, situadas en la segunda planta, permiten una gestión cómoda del negocio desde el mismo inmueble. Esta propiedad representa una oportunidad única para empresas que necesitan una nave con infraestructura de frío ya instalada, evitando grandes inversiones iniciales en acondicionamiento técnico.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Includes 807 SF of dedicated office space
Property Overview
Specialized cold storage industrial warehouse located in Arganda del Rey, perfectly suited for food industry companies seeking a ready-to-operate facility. Situated on a plot of approximately 3,000 m², the warehouse features around 2,000 m² of ground-level construction and an additional 75 m² of office space on the upper floor. The space has been designed to offer maximum functionality and efficiency, with industrial refrigeration covering 90% of the facility and a clear height of 7 meters, allowing for excellent vertical space utilization. The interior layout is fully modular and flexible, thanks to its sandwich panel walls, which can be easily adapted to different processes and production needs. Key features include: - Complete refrigeration system. - Large refrigerated storage capacity with industrial shelving. - Dry storage area for receiving goods and packaging materials. - Gas, compressed air, and lighting systems distributed throughout the warehouse. The offices, located on the second floor, provide a convenient space for managing the business directly from the property.
Warehouse Facility Facts
-
Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario
Presented by
Zona industrial Arganda
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