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95100 Argenteuil 3,348 - 47,232 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Strategic geographic location just 20 minutes from Paris
- Well served by public transport
SPACE AVAILABILITY (9)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground, Ste 1 | 7,664 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $185,176 CAD/YR HT-HC $15,431 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste 2 | 4,241 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $102,471 CAD/YR HT-HC $8,539 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste 3 | 4,575 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $110,533 CAD/YR HT-HC $9,211 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste 4 | 5,856 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $141,483 CAD/YR HT-HC $11,790 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste 5 | 5,533 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $133,680 CAD/YR HT-HC $11,140 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste 6 | 5,156 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $124,577 CAD/YR HT-HC $10,381 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste 7 | 3,972 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $95,969 CAD/YR HT-HC $7,997 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste 8 | 6,889 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $166,450 CAD/YR HT-HC $13,871 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste 9 | 3,348 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $80,884 CAD/YR HT-HC $6,740 CAD/MO HT-HC |
Ground, Ste 1
Un local d'activités d'une surface totale de 712 m² est proposé à la location dans un bâtiment écoresponsable, bénéficiant d'équipements modernes et d'une finition haut de gamme. La hauteur sous poutres atteint en moyenne 7 mètres, offrant un espace de stockage optimal. L'accès se fait par des portes sectionnelles de plain-pied mesurant 3,50 m de large sur 4 m de haut. Le dallage industriel a été conçu pour supporter une charge au sol de 3T/m² pour les zones de stockage intensif et de 1T/m² pour les surfaces dédiées à des activités plus légères. Les bureaux se répartissent sur trois niveaux : 59 m² au rez-de-chaussée, 207 m² au premier étage, et 215 m² au second, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. L'entrepôt, d'une surface de 231 m², bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le bâtiment est équipé de panneaux solaires et offre une isolation de haute qualité, garantissant une efficacité énergétique optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 5,177 SF of dedicated office space
- High-end finish
- Solar panels
- Terrace roof
Ground, Ste 2
Un local d'activités d'une surface totale de 394 m² est proposé à la location dans un bâtiment moderne, offrant une répartition fonctionnelle des espaces de travail et de stockage. Les bureaux se répartissent sur trois niveaux : 54 m² au rez-de-chaussée, 101 m² au premier étage, et 83 m² au second étage, permettant une organisation optimale pour diverses configurations professionnelles. L'entrepôt, d'une surface de 156 m², offre une flexibilité d'aménagement pour des activités de stockage ou de production légère. Ce local d'activités allie fonctionnalité et confort de travail, dans un environnement moderne et adaptable à différents secteurs d'activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,562 SF of dedicated office space
- High-end finish
- Solar panels
- Terrace roof
Ground, Ste 3
Un local d'activités d'une surface totale de 425 m² est proposé à la location dans un bâtiment moderne, offrant une répartition fonctionnelle des espaces de travail et de stockage. Les bureaux se répartissent sur trois niveaux : 54 m² au rez-de-chaussée, 113 m² au premier étage, et 93 m² au second étage, permettant une organisation optimale pour diverses configurations professionnelles. L'entrepôt, d'une surface de 165 m², offre une flexibilité d'aménagement pour des activités de stockage ou de production légère. Ce local d'activités allie fonctionnalité et confort de travail, dans un environnement moderne et adaptable à différents secteurs d'activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,799 SF of dedicated office space
- High-end finish
- Solar panels
- Terrace roof
Ground, Ste 4
Un local d'activités d'une surface totale de 544 m² est proposé à la location dans un bâtiment moderne, offrant une organisation optimale des espaces professionnels. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux : 67 m² au rez-de-chaussée et 152 m² au premier étage, permettant une configuration fonctionnelle pour divers besoins administratifs et opérationnels. L'entrepôt, d'une surface de 325 m², offre un espace polyvalent pour le stockage ou l'activité industrielle légère, garantissant une flexibilité d'aménagement. Ce local d'activités combine efficacité et confort de travail dans un environnement contemporain, adapté à une large gamme de secteurs d'activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,357 SF of dedicated office space
- High-end finish
- Solar panels
- Terrace roof
Ground, Ste 5
Un local d'activités d'une surface totale de 514 m² est proposé à la location dans un bâtiment moderne, offrant une organisation optimale des espaces professionnels. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux : 67 m² au rez-de-chaussée et 152 m² au premier étage, permettant une configuration fonctionnelle pour divers besoins administratifs et opérationnels. L'entrepôt, d'une surface de 295 m², offre un espace polyvalent pour le stockage ou l'activité industrielle légère, garantissant une flexibilité d'aménagement. Ce local d'activités combine efficacité et confort de travail dans un environnement contemporain, adapté à une large gamme de secteurs d'activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,357 SF of dedicated office space
- High-end finish
- Solar panels
- Terrace roof
Ground, Ste 6
Un local d'activités d'une surface totale de 479 m² est proposé à la location dans un bâtiment moderne, offrant une organisation optimale des espaces professionnels. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux : 67 m² au rez-de-chaussée et 152 m² au premier étage, permettant une configuration fonctionnelle pour divers besoins administratifs et opérationnels. L'entrepôt, d'une surface de 260 m², offre un espace polyvalent pour le stockage ou l'activité industrielle légère, garantissant une flexibilité d'aménagement. Ce local d'activités combine efficacité et confort de travail dans un environnement contemporain, adapté à une large gamme de secteurs d'activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,357 SF of dedicated office space
- High-end finish
- Solar panels
- Terrace roof
Ground, Ste 7
Un local d'activités d'une surface totale de 369 m² est proposé à la location dans un bâtiment moderne, offrant une organisation optimale des espaces professionnels. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux : 53 m² au rez-de-chaussée et 139 m² au premier étage, permettant une configuration fonctionnelle pour divers besoins administratifs et opérationnels. L'entrepôt, d'une surface de 177 m², offre un espace polyvalent pour le stockage ou l'activité industrielle légère, garantissant une flexibilité d'aménagement. Ce local d'activités combine efficacité et confort de travail dans un environnement contemporain, adapté à une large gamme de secteurs d'activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,067 SF of dedicated office space
- High-end finish
- Solar panels
- Terrace roof
Ground, Ste 8
Un local d'activités d'une surface totale de 640m² est proposé à la location dans un bâtiment moderne, offrant une organisation optimale des espaces professionnels. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux : 67 m² au rez-de-chaussée,143 m² au premier étage et 246 m² au deuxième étage, permettant une configuration fonctionnelle pour divers besoins administratifs et opérationnels. L'entrepôt, d'une surface de 184m², offre un espace polyvalent pour le stockage ou l'activité industrielle légère, garantissant une flexibilité d'aménagement. Ce local d'activités combine efficacité et confort de travail dans un environnement contemporain, adapté à une large gamme de secteurs d'activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,908 SF of dedicated office space
- High-end finish
- Solar panels
- Terrace roof
Ground, Ste 9
Un local d'activités d'une surface totale de 311 m² est proposé à la location dans un bâtiment moderne, offrant une organisation optimale des espaces professionnels. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux : 53 m² au rez-de-chaussée et 101 m² au premier étage, permettant une configuration fonctionnelle pour divers besoins administratifs et opérationnels. L'entrepôt, d'une surface de 157m², offre un espace polyvalent pour le stockage ou l'activité industrielle légère, garantissant une flexibilité d'aménagement. Ce local d'activités combine efficacité et confort de travail dans un environnement contemporain, adapté à une large gamme de secteurs d'activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,658 SF of dedicated office space
- High-end finish
- Solar panels
- Terrace roof
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 47,232 SF | Gross Leasable Area | > 50,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 2020 - 2025 |
| Property Subtype | Supermarket |
| Total Space Available | 47,232 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Supermarket |
| Gross Leasable Area | > 50,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2025 |
ABOUT THE PROPERTY
This building located in Argenteuil is a set of business premises located on a plot of 17,064 m². Benefiting from a strategic geographical location, the park is located only 20 minutes from Paris and in the immediate vicinity of the A86 and A15 motorways, offering optimal road accessibility for commercial and logistics activities. Public transport also serves the site effectively, with bus line 272, Argenteuil train station accessible in a few minutes, and the nearby T2 tram, making it easy for employees and customers to travel. Thanks to its privileged location and the diversity of its tenants, this business park is a dynamic hub for companies in the automotive sector and associated services, contributing to the economic development of the region.
- Fenced Lot
- Security System
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
"95100 Argenteuil"
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