95100 Argenteuil 6,598 SF of Flex Space Available

Local d’activités à louer – 613 m² – Argenteuil (95100) Loyer mensuel de 5 875 € HT-HC. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de 3 mois. Disponibilité immédiate. Situé dans un secteur bien desservi d’Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, ce local d’activités de 613 m² proposé à la location offre un environnement fonctionnel et polyvalent, adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou de services. Le bâtiment, en très bon état, comprend une surface d’activités avec une hauteur sous poutre de 6 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Il est accessible de plain-pied, avec une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et une porte sectionnelle. Le bien inclut également une partie bureaux avec cloisons amovibles et faux plafonds, ainsi qu’une cuisine, des vestiaires, des sanitaires et dix places de stationnement extérieur. Le local est chauffé au gaz, climatisé et équipé d’un éclairage extérieur. Il dispose d’une sécurité renforcée avec alarme, vidéosurveillance, sécurité incendie et système sprinkler. La connectivité est assurée par fibre optique, câblage RJ45 et baie de brassage.