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95100 Argenteuil 17,211 SF of Flex Space Available
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Highlights
- À 8 min de Paris Saint-Lazare
- Accès PL facilité
- Bâtiment neuf et sécurisé
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace d’activités se situe au sein d’un bâtiment neuf, à proximité immédiate de la gare d’Argenteuil, offrant un accès particulièrement rapide vers Paris via la ligne J. Le lieu bénéficie d’une grande hauteur permettant un usage flexible et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il intègre un accès de plain-pied ainsi qu’un accès à quai équipé d’un niveleur, ce qui facilite la réception et l’expédition de marchandises. L’espace est chauffé par aérothermes électriques et dispose d’une climatisation réversible pour maintenir un confort optimal en toute saison. L’ensemble est implanté dans un site clos et sécurisé, avec des possibilités de stationnement pour les véhicules légers et un accès adapté aux poids lourds. Les aménagements existants et les caractéristiques techniques permettent une exploitation efficace et une installation rapide pour divers types d’activités.
-
Rental Charges: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $20,342 CAD/YR $1,695 CAD/MO
-
Property Tax: $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $25,427 CAD/YR $2,119 CAD/MO
- 1 Loading Dock
- Security System
- Finished Ceilings: 27’11”
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Accès plain-pied et quai niveleur
- Site clos et sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 17,211 SF | Negotiable | $24.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $424,629 CAD/YR HT-HC $35,386 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-09-30 |
Ground
| Size |
| 17,211 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $24.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $424,629 CAD/YR HT-HC $35,386 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground
| Size | 17,211 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$24.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-30 |
Cet espace d’activités se situe au sein d’un bâtiment neuf, à proximité immédiate de la gare d’Argenteuil, offrant un accès particulièrement rapide vers Paris via la ligne J. Le lieu bénéficie d’une grande hauteur permettant un usage flexible et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il intègre un accès de plain-pied ainsi qu’un accès à quai équipé d’un niveleur, ce qui facilite la réception et l’expédition de marchandises. L’espace est chauffé par aérothermes électriques et dispose d’une climatisation réversible pour maintenir un confort optimal en toute saison. L’ensemble est implanté dans un site clos et sécurisé, avec des possibilités de stationnement pour les véhicules légers et un accès adapté aux poids lourds. Les aménagements existants et les caractéristiques techniques permettent une exploitation efficace et une installation rapide pour divers types d’activités.
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Rental Charges: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $20,342 CAD/YR $1,695 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $25,427 CAD/YR $2,119 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 27’11”
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied et quai niveleur
- Climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
Property Overview
EOL offers for lease a BRAND-NEW industrial space with a surface area of 1,603 sq. meters (approx. 17,255 sq. ft.), located in close proximity to the Argenteuil train station (95). Just an 8-minute ride from Saint-Lazare Station (line J). **Technical Features:** - Clear height of 8.50m (approx. 28 ft) - 1 ground-level access door (3m x 4.5m / approx. 9.8 ft x 14.8 ft) - 1 dock-level access with dock leveler - Electric air heater - Reversible air conditioning - Secured and fenced site - Parking spaces for light vehicles (VL) - Access for heavy vehicles (PL) **Availability:** Q4 2026 The building consists of two halls, each containing 7 units. Additional spaces are also available for lease. Feel free to contact us for further information.
Distribution Facility Facts
Presented by
"95100 Argenteuil"
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