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95100 Argenteuil 33,734 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Programme logistique neuf
- Proche gare Argenteuil
- Labels BREEAM & Biodivercity
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace industriel et logistique se situe au sein d’un programme récent, bénéficiant de prestations adaptées aux besoins d’entreposage et de distribution. Il comporte deux quais niveleurs ainsi que deux accès de plain-pied permettant une circulation fluide des poids lourds. L’intérieur offre une grande hauteur sous poutre et un dallage en béton quartz offrant une excellente résistance au sol, idéal pour les activités nécessitant un support robuste. Un espace bureaux est intégré à l’ensemble et comprend un accueil ainsi qu’un open space doté d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. La zone d’activité est chauffée par aérothermes électriques et dispose d’une installation électrique dimensionnée pour les usages intensifs. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une voirie lourde facilitant les opérations logistiques. Les labels environnementaux BREEAM et Biodivercity témoignent d’une démarche de construction durable et d’une attention portée à la qualité des aménagements extérieurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- 4 Loading Docks
- Reception Area
- Recessed Lighting
- Accès poids lourds et quais niveleurs
- Site clos et sécurisé
-
Rental Charges: $1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $34,884 CAD/YR $2,907 CAD/MO
-
Property Tax: $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $59,801 CAD/YR $4,983 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Bureaux intégrés climatisés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 33,734 SF | 3/6/9 | $24.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $832,262 CAD/YR HT-HC $69,355 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | 2026-12-31 |
Ground
| Size |
| 33,734 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $832,262 CAD/YR HT-HC $69,355 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-12-31 |
Ground
| Size | 33,734 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-12-31 |
Cet espace industriel et logistique se situe au sein d’un programme récent, bénéficiant de prestations adaptées aux besoins d’entreposage et de distribution. Il comporte deux quais niveleurs ainsi que deux accès de plain-pied permettant une circulation fluide des poids lourds. L’intérieur offre une grande hauteur sous poutre et un dallage en béton quartz offrant une excellente résistance au sol, idéal pour les activités nécessitant un support robuste. Un espace bureaux est intégré à l’ensemble et comprend un accueil ainsi qu’un open space doté d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. La zone d’activité est chauffée par aérothermes électriques et dispose d’une installation électrique dimensionnée pour les usages intensifs. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une voirie lourde facilitant les opérations logistiques. Les labels environnementaux BREEAM et Biodivercity témoignent d’une démarche de construction durable et d’une attention portée à la qualité des aménagements extérieurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $34,884 CAD/YR $2,907 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $59,801 CAD/YR $4,983 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 4 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès poids lourds et quais niveleurs
- Bureaux intégrés climatisés
- Site clos et sécurisé
Property Overview
Le bâtiment, récemment construit, fait partie d’un programme logistique moderne situé à Argenteuil, à proximité immédiate de la gare SNCF et desservi par plusieurs lignes de bus. Conçu pour optimiser les flux et la performance énergétique, il bénéficie d’aménagements extérieurs qualitatifs ainsi que d’une voirie lourde facilitant la circulation des véhicules de grand gabarit. Le site est entièrement sécurisé et intègre des espaces verts de haute qualité, conformes aux exigences environnementales qui lui ont permis d’obtenir les labels BREEAM et Biodivercity. Son emplacement stratégique dans un secteur urbain bien desservi en transports en commun facilite l’accès des équipes comme des partenaires logistiques. Les accès rapides vers les principaux axes routiers d’Île-de-France renforcent son attractivité pour les entreprises recherchant un emplacement dynamique et opérationnel.
Distribution Facility Facts
Presented by
"95100 Argenteuil"
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