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95100 Argenteuil 33,734 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Programme logistique neuf
- Proche gare Argenteuil
- Labels BREEAM & Biodivercity
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace industriel et logistique se situe au sein d’un programme récent, bénéficiant de prestations adaptées aux besoins d’entreposage et de distribution. Il comporte deux quais niveleurs ainsi que deux accès de plain-pied permettant une circulation fluide des poids lourds. L’intérieur offre une grande hauteur sous poutre et un dallage en béton quartz offrant une excellente résistance au sol, idéal pour les activités nécessitant un support robuste. Un espace bureaux est intégré à l’ensemble et comprend un accueil ainsi qu’un open space doté d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. La zone d’activité est chauffée par aérothermes électriques et dispose d’une installation électrique dimensionnée pour les usages intensifs. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une voirie lourde facilitant les opérations logistiques. Les labels environnementaux BREEAM et Biodivercity témoignent d’une démarche de construction durable et d’une attention portée à la qualité des aménagements extérieurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- 4 Loading Docks
- Reception Area
- Recessed Lighting
- Accès poids lourds et quais niveleurs
- Site clos et sécurisé
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.05 CAD/YR $0.09 CAD/MO
-
Property Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $60,638 CAD/YR $5,053 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Bureaux intégrés climatisés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 33,734 SF | 3/6/9 | $25.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.08 CAD/SF/MO HT-HC $843,906 CAD/YR HT-HC $70,325 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | 2026-12-31 |
Ground
| Size |
| 33,734 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.08 CAD/SF/MO HT-HC $843,906 CAD/YR HT-HC $70,325 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-12-31 |
Ground
| Size | 33,734 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-12-31 |
Cet espace industriel et logistique se situe au sein d’un programme récent, bénéficiant de prestations adaptées aux besoins d’entreposage et de distribution. Il comporte deux quais niveleurs ainsi que deux accès de plain-pied permettant une circulation fluide des poids lourds. L’intérieur offre une grande hauteur sous poutre et un dallage en béton quartz offrant une excellente résistance au sol, idéal pour les activités nécessitant un support robuste. Un espace bureaux est intégré à l’ensemble et comprend un accueil ainsi qu’un open space doté d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. La zone d’activité est chauffée par aérothermes électriques et dispose d’une installation électrique dimensionnée pour les usages intensifs. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une voirie lourde facilitant les opérations logistiques. Les labels environnementaux BREEAM et Biodivercity témoignent d’une démarche de construction durable et d’une attention portée à la qualité des aménagements extérieurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.05 CAD/YR $0.09 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $60,638 CAD/YR $5,053 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 4 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès poids lourds et quais niveleurs
- Bureaux intégrés climatisés
- Site clos et sécurisé
Property Overview
The recently constructed building is part of a modern logistics program located in Argenteuil, in close proximity to the SNCF train station and served by several bus lines. Designed to optimize workflows and energy efficiency, it features high-quality outdoor spaces as well as heavy-duty roadways that facilitate the movement of large vehicles. The site is fully secured and includes premium green spaces that meet environmental standards, earning it BREEAM and BiodiverCity certifications. Its strategic location in an urban area well-served by public transportation makes it easily accessible for teams and logistics partners alike. Quick access to major roadways in the Île-de-France region further enhances its appeal to businesses seeking a dynamic and operational location.
Distribution Facility Facts
Presented by
"95100 Argenteuil"
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