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95100 Argenteuil 2,519 - 5,511 SF of Office Space Available

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Highlights

  • Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire
  • Bonne accessibilité grâce aux axes régionaux et aux services environnants
  • Parkings privatifs facilitant l’accueil et les déplacements

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground, Ste LE SOPHOCLE - Lot 86
  • 2,519 SF
  • 3/6/9
  • $17.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $42,817 CAD/YR HT-HC $3,568 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet ensemble de 234 m² propose des bureaux fonctionnels et bien agencés, offrant une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés permettant une organisation fluide pour une équipe opérationnelle. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, des cloisonnements amovibles ainsi qu’un câblage informatique complet, garantissant un environnement de travail performant et immédiatement exploitable. L’ensemble bénéficie également d’un accueil, de sanitaires et d’emplacements de parking privatifs, offrant un confort supplémentaire aux utilisateurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Surface modulable : open-space + bureaux cloisonné
  • Parkings privatifs inclus et prestations tertiaire
  • Rental Charges:
    $7.05 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $17,765 CAD/YR $1,480 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.78 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $7,012 CAD/YR $584.34 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation, double vitrage, fibre + RJ45
  • 1st Floor, Ste LE PLATON - Lot 86
  • 2,992 SF
  • 3/6/9
  • $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $56,999 CAD/YR HT-HC $4,750 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de 278 m² propose des bureaux entièrement rénovés, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté à une équipe structurée. La surface comprend un mélange harmonieux d’open-space, de bureaux cloisonnés et de salles de réunion, facilitant l’organisation interne et les usages collaboratifs. Les prestations techniques — climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, cloisonnement amovible et faux plafonds — garantissent un confort quotidien et une exploitation immédiate. L’ensemble bénéficie également de plusieurs emplacements de parking privatifs permettant un accueil aisé des collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Surface rénovée, modulable
  • Parkings privatifs inclus
  • Rental Charges:
    $5.94 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $17,765 CAD/YR $1,480 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $7,012 CAD/YR $584.34 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible, fibre optique, DV
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground, Ste LE SOPHOCLE - Lot 86 2,519 SF 3/6/9 $17.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $42,817 CAD/YR HT-HC $3,568 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste LE PLATON - Lot 86 2,992 SF 3/6/9 $19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $56,999 CAD/YR HT-HC $4,750 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste LE SOPHOCLE - Lot 86

Size
2,519 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $42,817 CAD/YR HT-HC $3,568 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste LE PLATON - Lot 86

Size
2,992 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.05 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $56,999 CAD/YR HT-HC $4,750 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste LE SOPHOCLE - Lot 86

Size 2,519 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet ensemble de 234 m² propose des bureaux fonctionnels et bien agencés, offrant une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés permettant une organisation fluide pour une équipe opérationnelle. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, des cloisonnements amovibles ainsi qu’un câblage informatique complet, garantissant un environnement de travail performant et immédiatement exploitable. L’ensemble bénéficie également d’un accueil, de sanitaires et d’emplacements de parking privatifs, offrant un confort supplémentaire aux utilisateurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.05 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $17,765 CAD/YR $1,480 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.78 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $7,012 CAD/YR $584.34 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface modulable : open-space + bureaux cloisonné
  • Climatisation, double vitrage, fibre + RJ45
  • Parkings privatifs inclus et prestations tertiaire

1st Floor, Ste LE PLATON - Lot 86

Size 2,992 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.05 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace de 278 m² propose des bureaux entièrement rénovés, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté à une équipe structurée. La surface comprend un mélange harmonieux d’open-space, de bureaux cloisonnés et de salles de réunion, facilitant l’organisation interne et les usages collaboratifs. Les prestations techniques — climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, cloisonnement amovible et faux plafonds — garantissent un confort quotidien et une exploitation immédiate. L’ensemble bénéficie également de plusieurs emplacements de parking privatifs permettant un accueil aisé des collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.94 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $17,765 CAD/YR $1,480 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $7,012 CAD/YR $584.34 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface rénovée, modulable
  • Climatisation réversible, fibre optique, DV
  • Parkings privatifs inclus

Property Overview

L’immeuble s’inscrit dans un environnement professionnel calme offrant un cadre de travail propice à la concentration, avec des espaces verts et des parties communes soignées. L’ensemble bénéficie d’une très bonne accessibilité, avec des circulations adaptées et des emplacements de parking privatifs permettant un accueil simple et fonctionnel pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Sa situation au sein d’un secteur tertiaire établi lui confère un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des axes desservant la zone.

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1980 - 1989
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38082374

  • Date on Market: 2025-10-15

  • Last Updated:

  • Address: 95100 Argenteuil

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