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  • Mezzanine
  • 2,626 SF
  • 3/6/9
  • $26.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $70,002 CAD/YR HT-HC $5,834 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,722 CAD/YR $226.86 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Mezzanine 2,626 SF 3/6/9 $26.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $70,002 CAD/YR HT-HC $5,834 CAD/MO HT-HC Office - Now

Mezzanine

Size
2,626 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $70,002 CAD/YR HT-HC $5,834 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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  • Space Use
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  • Available
  • Ground
  • 14,467 SF
  • 3/6/9
  • $24.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.04 CAD/SF/MO HT-HC $353,456 CAD/YR HT-HC $29,455 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $14,995 CAD/YR $1,250 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine
  • 2,626 SF
  • 3/6/9
  • $26.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $70,002 CAD/YR HT-HC $5,834 CAD/MO HT-HC
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  • Now
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,722 CAD/YR $226.86 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 14,467 SF 3/6/9 $24.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.04 CAD/SF/MO HT-HC $353,456 CAD/YR HT-HC $29,455 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Mezzanine 2,626 SF 3/6/9 $26.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $70,002 CAD/YR HT-HC $5,834 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
14,467 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.04 CAD/SF/MO HT-HC $353,456 CAD/YR HT-HC $29,455 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Mezzanine

Size
2,626 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $70,002 CAD/YR HT-HC $5,834 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Ground

Size 14,467 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $14,995 CAD/YR $1,250 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 2,626 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.65 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,722 CAD/YR $226.86 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE vous propose à Argenteuil des cellules d'activités neuves dernière génération à louer. Bénéficiez d'un emplacement stratégique face à la gare, d'un ensemble de lot adapté à vos besoins avec des prestations de qualités pour votre entreprise. Site clos et sécurisé . Accès par portails coulissants motorisés . Système d'interphone . Accès poids lourd et véhicules léger . Aire de chargement et de manoeuvre . Emplacements de stationnement . Accès piéton . Espaces verts de qualité ACTIVITE HALLE CHARRETIERS : . Hauteur libre : 8 m et 4,50 m sous mezzanine . Tarif jaune : entre 72 et 84 KVA . Portes à quai (sauf la cellule 1) : 2,80 x 3,20 m . Portes sectionnelles : 3 x 4,5 m . Dallage en béton surfacé quartz : 5T/m² max . Éclairage industriel de 200 lux moyen . RIA . Chauffage aérotherme électrique ACTIVITE HALLE DEVISME : . Hauteur libre 7,5 m et 4,50 m sous mezzanine . Tarif jaune : 72 KVA . Accès par porteur 19 Tonnes . Portes sectionnelles : 3 x 3,5 m . Dallage en béton surfacé quartz : 2T/m² max . Éclairage industriel de 200 lux moyen . Chauffage aérotherme électrique BUREAUX : . Desservie par escalier en béton . Plancher béton . Moquette en dalles . Courant fort . Sanitaires . Faux-plafonds en dalles minérales . Eclairage par luminaires LED . Climatisation réversible Surface RDC : 1344 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
17,093 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38197619

  • Date on Market: 2025-11-06

  • Last Updated:

  • Address: 95100 Argenteuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 244 Après travaux 180 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 344 Après travaux 165 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 1 588 Après travaux 165,04 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Total 1 588 m²
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