95100 Argenteuil 463 - 50,052 SF of Space Available

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle dans la ville dynamique d'Argenteuil, de louer plusieurs cellules neuves de bureaux et d'activités pour un total de 4 650 m², divisibles à partir de 262 m². Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge . Toiture végétalisées . Panneaux photovoltaïques . Aménagement paysagers . Accès véhicule léger . Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne . Dallage industriel quartzé 3T/m² (Bâtiments B et C) . Dallage industriel quartzé 1T/m2 (Bâtiment A) . Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal .Eclairage par armature industrielle LED . Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m . Chauffage par aérotherme électrique ou gaz . Charge au sol : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1/R+2 . Carrelage . Moquette en dalle ou PVC . Doublage et isolation . Peinture murale . Faux plafond en dalles . Points lumineux LED 350 lux . Plinthe périphérique . Câblage courant fort et courant faible . Panneaux rayonnants électriques avec commande . Sanitaires dont 1 PMR . 82 places de parkings dont 44 en sous-sol . Porte vitrée . Hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 4m30 . Tarif jaune 48 kVA Surface RDC : 2623 m² Surface terrain : 0