95100 Argenteuil 2,368 - 9,095 SF of Office Space Available

À Argenteuil (95100), Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux de très bon standing, disponibles immédiatement, au sein d’un immeuble moderne situé en bord de Seine. Les surfaces proposées sont divisibles à partir de 220 m², avec des lots allant jusqu’à 845 m² environ, permettant de répondre à différents besoins d’implantation. À titre indicatif, un lot de 220 m² est proposé à partir de 2 750 € HT HC par mois, sur la base d’un loyer facial de 150 €/m²/an HT HC. Les bureaux sont en très bon état et bénéficient d’une excellente luminosité. Certains lots disposent de terrasses privatives, complétées par des terrasses communes accessibles aux utilisateurs. Les espaces sont équipés d’une climatisation, d’une connexion fibre optique, et s’intègrent dans un immeuble sécurisé disposant d’un hall d’accueil, d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée. Des places de stationnement privatives ainsi qu’un parking visiteurs complètent l’offre. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans, avec une fiscalité soumise à TVA et un indice ILAT. Les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les charges locatives s’élèvent à 16 900 € HT par an, la taxe foncière à 12 675 € par an et la taxe sur les bureaux à 5 €/m²/an.

À Argenteuil (95100), Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux de très bon standing, disponibles immédiatement, au sein d’un immeuble moderne situé en bord de Seine. Les surfaces proposées sont divisibles à partir de 220 m², avec des lots allant jusqu’à 845 m² environ, permettant de répondre à différents besoins d’implantation. À titre indicatif, un lot de 220 m² est proposé à partir de 2 750 € HT HC par mois, sur la base d’un loyer facial de 150 €/m²/an HT HC. Les bureaux sont en très bon état et bénéficient d’une excellente luminosité. Certains lots disposent de terrasses privatives, complétées par des terrasses communes accessibles aux utilisateurs. Les espaces sont équipés d’une climatisation, d’une connexion fibre optique, et s’intègrent dans un immeuble sécurisé disposant d’un hall d’accueil, d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée. Des places de stationnement privatives ainsi qu’un parking visiteurs complètent l’offre. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans, avec une fiscalité soumise à TVA et un indice ILAT. Les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les charges locatives s’élèvent à 16 900 € HT par an, la taxe foncière à 12 675 € par an et la taxe sur les bureaux à 5 €/m²/an.