95100 Argenteuil 10,839 SF of Flex Space Available

Situé à proximité immédiate des quais de Seine à Argenteuil, ce local d'activité proposé à la location offre une surface totale de 1 007 m², accompagnée de bureaux dédiés. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité de l'A86, de l'A15, ainsi que du Tram T2 et de nombreuses lignes de bus. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle de 2,70 m x 4,30 m, d'une hauteur sous plafond variant entre 6,5 m et 9,5 m et de 10 places de stationnement. Les espaces sont adaptés à des activités diverses, avec mezzanines, résistance au sol de 3 T/m² et une structure métallique. La localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun pour faciliter l'activité au quotidien. Proximité immédiate des quais de Seine Accès direct aux axes routiers A15 et A86 Proximité du Tram T2 Environnement desservi par le train depuis Paris-Saint-Lazare Nombreuses lignes de bus à proximité Hauteur sous plafond maximale de 9,5 m Porte sectionnelle de plain-pied Présence de mezzanines Bureaux d'accompagnement inclus Surface totale de 1 007 m² 10 places de stationnement Surface en rez-de-chaussée de 860 m² Hauteur libre minimale sous poutre de 6,5 m Hauteur libre maximale sous poutre de 9,5 m Résistance au sol de 3 T/m² 1 porte à quai : 2,7 m x 4,30 m Structure de charpente métallique Chauffage par radiants gaz Ossature métallique Murs périphériques en parpaing Situation/Transports : Autoroutes A15, A86 Route D392, Quais de Seine Train Gare d'Argenteuil Train Val d'Argenteuil depuis Paris-St-Lazare Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC