95100 Argenteuil 10,839 SF of Flex Space Available

Situé à proximité immédiate des quais de Seine à Argenteuil, ce local d'activité disponible à la location propose une surface totale de 1 007 m². Le bien inclut des bureaux d'accompagnement, offrant ainsi un espace adapté à différentes activités professionnelles. L'accès est facilité par la proximité de l'A86, de l'A15 ainsi que du Tram T2. Ce local dispose d'une porte sectionnelle mesurant 2,70 mètres sur 4,30 mètres, permettant des opérations logistiques aisées. La hauteur sous plafond varie entre 6,5 mètres et 9,5 mètres, offrant un volume utile appréciable. Dix places de parking sont mises à disposition pour le confort des utilisateurs. La structure métallique et les murs en parpaing garantissent robustesse et sécurité. Ce bien bénéficie également de mezzanines et d'un chauffage par radiants gaz, complétant ses équipements techniques. Cette localisation permet d'accéder facilement aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant ainsi la mobilité des employés et des visiteurs. Proximité des quais de Seine Accès rapide aux autoroutes A15 et A86 Gare d'Argenteuil proche Gare Val d'Argenteuil accessible Tram T2 accessible Arrêts de bus à proximité Hauteur sous plafond jusqu'à 9,5 m Porte sectionnelle de plain-pied Présence de mezzanines Bureaux d'accompagnement 10 places de parking Surface rez-de-chaussée de 860 m² Hauteur libre minimum sous poutre de 6,5 m Hauteur libre maximum sous poutre de 9,5 m Résistance au sol de 3 T/m² 1 porte à quai : 2,7 m x 4,3 m Structure de charpente métallique Chauffage par radiants gaz Ossature métallique Murs périmétriques en parpaing Situation/Transports : Autoroutes A15, A86 Route D392, Quais de Seine Train Gare d'Argenteuil Train Val d'Argenteuil depuis Paris-St-Lazare Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC