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69400 Arnas 9,784 - 20,882 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- programme neuf
- au sein d'une zone d'activités et commerciale
- proche autoroute A6
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Locaux d'activité à Arnas au sein d'un parc neuf. Idéal pour des activités Pluri-destinations : industrielle, artisanale, showroom, bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : Structure métallique - Façade : Bardage double peau - Portes sectionnelles - Mur rideau - Locaux bruts - Ascenseur / monte-charge - 2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage - Présence de panneaux photovoltaïques - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Pré-équipement IRVE - Clôture et portail sécurisés, accès poids-lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Yard
- Ascenseur / monte-charge
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,882 SF of adjacent space
- accès poids-lourds
- Clôture et portail sécurisés
Locaux d'activité à Arnas au sein d'un parc neuf. Idéal pour des activités Pluri-destinations : industrielle, artisanale, showroom, bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : Structure métallique - Façade : Bardage double peau - Portes sectionnelles - Mur rideau - Locaux bruts - Ascenseur / monte-charge - 2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage - Présence de panneaux photovoltaïques - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Pré-équipement IRVE - Clôture et portail sécurisés, accès poids-lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Yard
- Ascenseur / monte-charge
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,882 SF of adjacent space
- accès poids-lourds
- Clôture et portail sécurisés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 11,098 SF | 3/6/9 | $17.21 CAD/SF/YR CC-TTC $1.43 CAD/SF/MO CC-TTC $190,946 CAD/YR CC-TTC $15,912 CAD/MO CC-TTC | Flex | Shell Space | Now |
| 1st Floor | 9,784 SF | 3/6/9 | $12.72 CAD/SF/YR CC-TTC $1.06 CAD/SF/MO CC-TTC $124,435 CAD/YR CC-TTC $10,370 CAD/MO CC-TTC | Flex | Shell Space | Now |
Ground
| Size |
| 11,098 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.21 CAD/SF/YR CC-TTC $1.43 CAD/SF/MO CC-TTC $190,946 CAD/YR CC-TTC $15,912 CAD/MO CC-TTC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 9,784 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.72 CAD/SF/YR CC-TTC $1.06 CAD/SF/MO CC-TTC $124,435 CAD/YR CC-TTC $10,370 CAD/MO CC-TTC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 11,098 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.21 CAD/SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Locaux d'activité à Arnas au sein d'un parc neuf. Idéal pour des activités Pluri-destinations : industrielle, artisanale, showroom, bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : Structure métallique - Façade : Bardage double peau - Portes sectionnelles - Mur rideau - Locaux bruts - Ascenseur / monte-charge - 2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage - Présence de panneaux photovoltaïques - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Pré-équipement IRVE - Clôture et portail sécurisés, accès poids-lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,882 SF of adjacent space
- Yard
- accès poids-lourds
- Ascenseur / monte-charge
- Clôture et portail sécurisés
1st Floor
| Size | 9,784 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.72 CAD/SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Locaux d'activité à Arnas au sein d'un parc neuf. Idéal pour des activités Pluri-destinations : industrielle, artisanale, showroom, bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : Structure métallique - Façade : Bardage double peau - Portes sectionnelles - Mur rideau - Locaux bruts - Ascenseur / monte-charge - 2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage - Présence de panneaux photovoltaïques - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Pré-équipement IRVE - Clôture et portail sécurisés, accès poids-lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,882 SF of adjacent space
- Yard
- accès poids-lourds
- Ascenseur / monte-charge
- Clôture et portail sécurisés
PROPERTY OVERVIEW
This property consists of a brand-new activity space. It is located in the dynamic business area of Arnas, near Villefranche-sur-Saône, and enjoys exceptional visibility. This rapidly growing sector offers a strategic environment, ideal for businesses looking to expand in a thriving commercial zone. Its accessibility to major roadways and proximity to Villefranche-sur-Saône make it a prime location for any activity seeking visibility and growth.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69400 Arnas"
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