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69400 Arnas 5,920 - 5,705 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Terrain indépendant dans une zone d’activités récente et dynamique
- Accès immédiat aux axes principaux pour une exploitation fluide
- Stationnement aisé avec environ 15 places dédiées
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace d’activités est parfaitement adapté au stockage, à la production ou à l’artisanat. L’accès direct via une porte sectionnelle 4 × 4,50 m facilite les opérations de manutention et l’entrée de véhicules utilitaires. La configuration intérieure, associée à un sol robuste et à des volumes bien proportionnés, permet une exploitation fluide et une organisation rationnelle des postes ou des marchandises.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,399 SF of dedicated office space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Stockage, production ou activité artisanale
-
Rental Charges: $0.95 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $5,653 CAD/YR $471.05 CAD/MO
-
Property Tax: $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $3,747 CAD/YR $312.25 CAD/MO
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Grande porte sectionnelle 4 × 4,50 m
- Volumes fonctionnels
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Activité / Bureaux | 5,920 SF | 3/6/9 | $15.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $93,267 CAD/YR HT-HC $7,772 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Activité / Bureaux
| Size |
| 5,920 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $93,267 CAD/YR HT-HC $7,772 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Activité / Bureaux
| Size | 5,920 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités est parfaitement adapté au stockage, à la production ou à l’artisanat. L’accès direct via une porte sectionnelle 4 × 4,50 m facilite les opérations de manutention et l’entrée de véhicules utilitaires. La configuration intérieure, associée à un sol robuste et à des volumes bien proportionnés, permet une exploitation fluide et une organisation rationnelle des postes ou des marchandises.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.95 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $5,653 CAD/YR $471.05 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $3,747 CAD/YR $312.25 CAD/MO
- Includes 1,399 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Grande porte sectionnelle 4 × 4,50 m
- Stockage, production ou activité artisanale
- Volumes fonctionnels
Property Overview
CGI REAL ESTATE LYON offers for lease a functional business space of approximately 550 m², ideally located in the heart of a modern and dynamic business area in ARNAS, north of Villefranche-sur-Saône, just 2 minutes from the A6 - Villefranche Nord interchange. The building includes 130 m² of fitted office space, a 70 m² mezzanine, and a versatile activity area perfectly suited for storage, production, or craftsmanship. A rare opportunity to establish your business in an accessible, modern, and thriving environment. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Taxation: VAT - Index: ILAT - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly and paid in advance
Property Facts
Presented by
CGI Real Estate
"69400 Arnas"
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