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69400 Arnas 15,500 SF of Flex Space Available
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Features
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Rental Rate
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- Build-Out
- Available
EVOLIS vous propose un bâtiment à louer au coeur de la zone industrielle d'ARNAS avec 520 m² de bureaux prêts à l'emploi et 920 m² de surface d'activité excellente visibilité sur l'avenue très passante de Joux site clos sécurisé avec 15 places de stationnement architecture soignée accès rapide à l'autoroute A6 idéal pour implanter ou développer votre activité. BATIMENT . Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés . Qualité architecturale . 15 places de stationnements . Accès PL ACTIVITE . Porte sectionnelle motorisée 4m x 4,5m . Porte métallique . Dalle quartzée 2t/m² . Hauteur sous poutre : 6,5m . Eclairage zénithal . Désenfumage 1 % . Eclairage 150 lux BUREAUX . Cloisons amovibles . Faux plafond . Eclairage par pavés encastrés . Climatisation réversible . Sanitaire privatif . Menuiserie Alu (retardateur d'effraction au RDC) Surface RDC : 920 m² Situation/Transports : Route D306 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
-
Rental Charges: $0.24 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $3,695 CAD/YR $307.92 CAD/MO
- Includes 5,597 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 21’4”
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 15,500 SF | 3/6/9 | $14.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $224,404 CAD/YR HT-HC $18,700 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 15,500 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $224,404 CAD/YR HT-HC $18,700 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 15,500 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
EVOLIS vous propose un bâtiment à louer au coeur de la zone industrielle d'ARNAS avec 520 m² de bureaux prêts à l'emploi et 920 m² de surface d'activité excellente visibilité sur l'avenue très passante de Joux site clos sécurisé avec 15 places de stationnement architecture soignée accès rapide à l'autoroute A6 idéal pour implanter ou développer votre activité. BATIMENT . Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés . Qualité architecturale . 15 places de stationnements . Accès PL ACTIVITE . Porte sectionnelle motorisée 4m x 4,5m . Porte métallique . Dalle quartzée 2t/m² . Hauteur sous poutre : 6,5m . Eclairage zénithal . Désenfumage 1 % . Eclairage 150 lux BUREAUX . Cloisons amovibles . Faux plafond . Eclairage par pavés encastrés . Climatisation réversible . Sanitaire privatif . Menuiserie Alu (retardateur d'effraction au RDC) Surface RDC : 920 m² Situation/Transports : Route D306 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
-
Rental Charges: $0.24 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $3,695 CAD/YR $307.92 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,597 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
Property Overview
EVOLIS offers a building for rent in the heart of the ARNAS industrial zone, featuring 520 m² of ready-to-use office space and 920 m² of activity area with excellent visibility on the busy Joux Avenue. The site is enclosed and secured, with 15 parking spaces, refined architecture, and quick access to the A6 highway—ideal for establishing or expanding your business. BUILDING - Enclosed, secured site with 2 motorized gates - High-quality architectural design - 15 parking spaces - Access for heavy vehicles ACTIVITY AREA - Motorized sectional door (4m x 4.5m) - Metal door - Quartz flooring (2 tons/m²) - Ceiling height under beams: 6.5m - Skylight lighting - 1% smoke extraction - Lighting: 150 lux OFFICES - Movable partitions - Suspended ceiling - Lighting with recessed panels - Reversible air conditioning - Private restrooms - Aluminum joinery (ground floor equipped with anti-burglary features) Ground floor area: 920 m² Location/Transport: - Route D306 - A6 Highway Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges
Property Facts
Presented by
"69400 Arnas"
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