69400 Arnas 1,615 - 31,646 SF of Space Available

Au coeur de la zone d'activités d'Arnas, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 1440 m² et d'environ 1 500 m². Le local de 1500 m² est équipé de 2 quais. Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord. Location Locaux d'activités - Arnas (69400) - 2940 m² divisibles à partir de 1440 m² Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés Lot 4 de 1440 m² : 15 places de stationnement extérieures Activités : 2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m) Hauteur sous poutre : 6,5 m Dallage quartzé 2T/m² Eclairage zénithal Désenfumage 1 % Eclairage 150 lux Bureaux : Cloisons amovibles Faux-plafonds Eclairage par pavés encastrés Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC) Lot de 1 500 m² : Places de stationnement extérieures Activité : Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,50 m) 2 quais Dalle industrielle Luminaires Alimentation triphasé possible - Tarif jaune Hauteur sous plafond : environ 6 mètres Absence de chauffage Gaz dans le local Bureaux / ShowRoom : Accès PMR Espaces lumineux Espace cuisine Faux-plafond avec luminaires LED Sol carrelage ou moquette 3,20 mètres de HSP dans le Showroom Sanitaires & Douches Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord) SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min Bus Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC