69400 Arnas 1,615 - 15,500 SF of Flex Space Available

Implanté au coeur de la zone d'activités d'Arnas, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur l'axe très passant de l'avenue de Joux. Caractéristiques principales - Locaux d'activités et bureaux sur site - 15 places de stationnement incluses - Site clos, sécurisé, avec deux portails motorisés - Visibilité accrue et qualité architecturale soignée - Proximité immédiate de l'autoroute A6Aménagements et équipements Bureaux : - Cloisons amovibles - Faux-plafonds - Éclairage par pavés encastrés - Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées - Menuiseries aluminium avec retardateur d'effraction au rez-de-chausséeActivités / zone atelier : - Deux portes sectionnelles dimensions 4 m × 4,5 m - Dallage quartzé 2 T/m² - Hauteur sous poutre de 6,5 m - Éclairage zénithal et 150 lux - Désenfumage 1 %Idéal pour - Une entreprise cherchant des locaux mixtes bureaux + activité légère - Une implantation régionale bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès autoroutier rapide - Un occupant souhaitant un site sécurisé, modulable et immédiatement disponible - Hauteur sous ferme : 6.5 m - Porte sectionnelle : 4m x 4,5m