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69400 Arnas 16,146 SF of Flex Space Available

Arnas 69400

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 16,146 SF
  • 3/6/9
  • $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $290,619 CAD/YR HT-HC $24,218 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • 2 Loading Docks
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 16,146 SF 3/6/9 $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $290,619 CAD/YR HT-HC $24,218 CAD/MO HT-HC Flex - TBD

Ground

Size
16,146 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $290,619 CAD/YR HT-HC $24,218 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size 16,146 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Sur la ZI d'Arnas, à 4 mn de l'A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, avec visibilité sur l'axe passant Av. de Joux, Immprove vous propose à la location, un local d'activité de 1 500 m² dont 400 m² de showroom et 100 m² de bureaux ainsi que 100 m² de showroom extérieur et 35 parkings VL. Accès poids lourds, 1 sectionnelle 4 x 4.5 m et 2 quais. Idéal pour un comptoir professionnel. . Parc clos . Charpente métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . 2 portes à quai . 1 porte sectionnelle de 4x4.5m . Dalle béton quartzé . Tarif jaune . Triphasé . Une partie du showroom, environ 250 m², peut être démontée pour agrandir la surface d'activité . Bureaux au 1er étage cloisonnés climatisés . Sanitaires et douche Surface RDC : 1400 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Situation/Transports : Autoroute A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, à 4 mn (1.5 km) Bus Bus Ligne 152 Arrêt Serves à 22 mn à pied (1.5 km) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
16,146 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 38648661

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 69400 Arnas

The Flex Property at 69400 Arnas is currently available for Lease. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Flex in Arnas for lease Building Photo- Image 1 of 13
Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et espaces verts.
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Espace de travail spacieux avec accès facile et stationnement disponible.
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Un espace de stockage spacieux et moderne, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour le stockage et la logistique.
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Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités commerciales.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets de rénovation.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
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Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur.
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Espace moderne avec stationnement spacieux et verdure environnante.
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Découvrez un espace bien pensé pour votre sécurité et confort.
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Espace optimisé avec un plan d'évacuation clair et fonctionnel.
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69400 Arnas

"69400 Arnas"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 Janvier 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 000 Janvier 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Show Room 400 Janvier 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 500 Janvier 2026 120 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 500 m²
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