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  • Ground
  • 1,399 SF
  • 3/6/9
  • $15.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $21,994 CAD/YR HT-HC $1,833 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.95 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,327 CAD/YR $110.58 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $879.61 CAD/YR $73.30 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Ground
  • 4,521 SF
  • 3/6/9
  • $15.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $71,056 CAD/YR HT-HC $5,921 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
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  • Rental Charges:
    $0.95 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,287 CAD/YR $357.27 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,842 CAD/YR $236.82 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,399 SF 3/6/9 $15.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $21,994 CAD/YR HT-HC $1,833 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 4,521 SF 3/6/9 $15.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $71,056 CAD/YR HT-HC $5,921 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
1,399 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $21,994 CAD/YR HT-HC $1,833 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
4,521 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $71,056 CAD/YR HT-HC $5,921 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,399 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.72 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.95 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,327 CAD/YR $110.58 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $879.61 CAD/YR $73.30 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”

Ground

Size 4,521 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.72 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.95 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,287 CAD/YR $357.27 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,842 CAD/YR $236.82 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”

Property Overview

Nous vous proposons à la location ce local d'activité sur la commune d'Arnas disponible au 1er Juillet 2025. Celui-ci comprend des bureaux climatisés en RDC et en mezzanine, environ 15 parkings privatifs, le tout sur un terrain de 1 500 m² indépendant. Cet espace offre un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous pour visiter dès maintenant ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Local d'activité aménagé avec bureaux et mezzanine sur son terrain indépendant 1500 m² de terrain 15 parkings sur un terrain sans copropriété Bureaux climatisés en RDC et mezzanine Sanitaires Fibre Cuisine en mezzanine Zone de petit stockage en mezzanine Entrepôt chauffé au gaz Une porte sectionnelle Une porte vitrée double Surface RDC : 550 m² Surface terrain : 1500 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Etat des lieux : montant à définir Rédaction de bail : 600 euros HT charge preneur Les charges comprennent : assurance PNO, entretien de la toiture, espaces verts

Property Facts

Building Size
5,920 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 38991245

  • Date on Market: 2026-01-07

  • Last Updated:

  • Address: 69400 Arnas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 420 1er juillet 2025 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 130 1er juillet 2025 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 550 1er juillet 2025 105,45 HT/HC/m²/an 3 500 /an HT environ 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 550 m²
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