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  • 398 SF
  • 3/6/9
  • $12.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $4,782 CAD/YR HT-HC $398.49 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $251.18 CAD/YR $20.93 CAD/MO
  • Ground
  • 4,532 SF
  • 3/6/9
  • $12.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $54,410 CAD/YR HT-HC $4,534 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,858 CAD/YR $238.18 CAD/MO
  • Ground
  • 581 SF
  • 3/6/9
  • $12.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $6,979 CAD/YR HT-HC $581.58 CAD/MO HT-HC
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  • -
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $366.61 CAD/YR $30.55 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 398 SF 3/6/9 $12.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $4,782 CAD/YR HT-HC $398.49 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 4,532 SF 3/6/9 $12.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $54,410 CAD/YR HT-HC $4,534 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 581 SF 3/6/9 $12.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $6,979 CAD/YR HT-HC $581.58 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
398 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $4,782 CAD/YR HT-HC $398.49 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
4,532 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $54,410 CAD/YR HT-HC $4,534 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
581 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $6,979 CAD/YR HT-HC $581.58 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 398 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $251.18 CAD/YR $20.93 CAD/MO

Ground

Size 4,532 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,858 CAD/YR $238.18 CAD/MO

Ground

Size 581 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.63 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $366.61 CAD/YR $30.55 CAD/MO

Property Overview

Au sein de la Zone industrielle Chavane à Arnas, sur un terrain indépendant de 1 500 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 566 m² comprenant 421 m² d'activités, 37 m² de bureaux, 54 m² de locaux sociaux et 54 m² de mezzanine. Ce local est équipé de 2 grandes portes sectionnelles motorisées et d'un tarif jaune. Ensemble fonctionnel adapté aux activités artisanales ou industrielles. Disponible immédiatement ! Location Bâtiment d'Activités indépendant - Arnas (69400) - 566 m² Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles motorisées (4 m x 4 m) Citerne d'eau enterrée de 3 000 L 10 places de stationnement extérieures environ Activités (2 ateliers : 321 m² et 100 m²) Bardage Hauteur sous plafond : de 4,15 m à 5,15 m Compteur électrique tarif jaune Triphasé Air comprimé Chauffage par aérotherme au gaz de ville (chaudière neuve) Bureaux de 37 m² Locaux sociaux : Sanitaires, vestiaires et douches de 34 m² Réfectoire de 20 m² Immeuble indépendant Surface terrain : 1500 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Bus Bus TCL ligne 231 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
6,092 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39953483

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 69400 Arnas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 54 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 421 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 54 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 37 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 566 Immédiate 80,57 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 566 m²
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