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69400 Arnas 1,884 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

1st Floor
1,884 SF
3/6/9
$12.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $24,125 CAD/YR HT-HC $2,010 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 20.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $562.95 CAD/YR $46.91 CAD/MO
Property Tax:
$1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,941 CAD/YR $161.78 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	1,884 SF	3/6/9	$12.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $24,125 CAD/YR HT-HC $2,010 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

1,884 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$12.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $24,125 CAD/YR HT-HC $2,010 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Ne laissez pas passer ce local bénéficiant d'une très forte visibilité au coeur de la Zone Industrielle d'Arnas. Situé au premier étage d'un bâtiment à usage mixte, un plateau de 175 m² brut est disponible à l'aménagement, offrant une totale liberté pour s'adapter à vos besoins et à votre activité. Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé, avec une grande surface de stationnement libre. Le local peut également être loué cloisonné selon les besoins. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 5 minutes de l'échangeur autoroutier Villefranche Nord et à moins de 10 minutes à pied d'un arrêt de bus. L'environnement est dynamique, avec la présence d'acteurs économiques tels que Mitsubishi, Point P, Bulteau Système ou encore Leclerc Drive à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fluides en attente

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

1,884 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

BAREME_PRO_AOUT_2025.pdf

1 1

+33 4 74 02 65 65

Direct Habitat 2

Listing ID: 40014887
Date on Market: 2026-04-02
Last Updated:
Address: 69400 Arnas

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Office in Arnas for lease Interior Photo- Image 1 of 13 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Arnas for lease Interior Photo- Image 2 of 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Office in Arnas for lease Building Photo- Image 3 of 13 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

Office in Arnas for lease Building Photo- Image 4 of 13 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace de stationnement généreux.

Office in Arnas for lease Building Photo- Image 5 of 13 — Bâtiment moderne avec un design unique, idéalement situé pour des activités commerciales.

Office in Arnas for lease Interior Photo- Image 6 of 13 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Office in Arnas for lease Building Photo- Image 7 of 13 — Espace moderne idéal pour vos activités professionnelles.

Office in Arnas for lease Interior Photo- Image 8 of 13 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

Office in Arnas for lease Interior Photo- Image 9 of 13 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

Office in Arnas for lease Interior Photo- Image 10 of 13 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets d'entreprise.

Office in Arnas for lease Building Photo- Image 12 of 13 — Bâtiment moderne avec un design unique et un emplacement stratégique.

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