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33370 Artigues-près-Bordeaux 323 SF of Office Space Available
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Highlights
- À 12 minutes de Bordeaux.
- Situé dans le nouveau développement « ADENIUM ».
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: $2,484 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Kitchenette et toilettes.
-
Rental Charges: $5.08 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $1,641 CAD/YR $136.76 CAD/MO
-
Property Tax: $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $477.05 CAD/YR $39.75 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 323 SF | 3/6/9 | $38.41 CAD/SF/YR HT-HC $3.20 CAD/SF/MO HT-HC $12,403 CAD/YR HT-HC $1,034 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 323 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.41 CAD/SF/YR HT-HC $3.20 CAD/SF/MO HT-HC $12,403 CAD/YR HT-HC $1,034 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 323 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: $2,484 CAD
-
Rental Charges: $5.08 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $1,641 CAD/YR $136.76 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $477.05 CAD/YR $39.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Kitchenette et toilettes.
Property Overview
L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRÈS BORDEAUX (rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un bureau de 30m² aménagé à louer. Ce local est situé au sein du programme immobilier neuf "ADENIUM", regroupant des bureaux et des locaux d'activités. Il bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, à proximité immédiate de l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'un bien à usage tertiaire, proposant une surface aménagée et fonctionnelle, composée d'un bureau de 21 m², et d'un espace commun comprenant une kitchenette et des sanitaires. Différentes surfaces allant de 17m² à 28m² sont disponibles avec la possibilité de prendre tout ou partie à la location. Le local est accessible PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur. Il dispose également d'1 place de parking privative. Le bien est loué aménagé, prêt à l'usage, et constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Le loyer mensuel est de 651,00 Euros HT toutes charges comprises (taxe foncière, entretien des parties communes, eau, électricité, internet...). Des honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Digicode - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nombre de bureaux : 5 - Portail sur horloge - Site clos
- Fenced Lot
- Security System
- Air Conditioning
- Balcony
Property Facts
Presented by
"33370 Artigues-près-Bordeaux"
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