Share This Listing

Message

938 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • -
  • 1,679 SF
  • Negotiable
  • $29.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $48,740 CAD/YR HT-HC $4,062 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $3,480 CAD/YR $289.97 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $2.14 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $3,595 CAD/YR $299.60 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 1,679 SF Negotiable $29.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $48,740 CAD/YR HT-HC $4,062 CAD/MO HT-HC Office - Now

-

Size
1,679 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$29.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $48,740 CAD/YR HT-HC $4,062 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

-

Size 1,679 SF
Term Negotiable
Rental Rate $29.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.14 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $3,595 CAD/YR $299.60 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $3,480 CAD/YR $289.97 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRÈS BORDEAUX (rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un bureau de 156m² aménagé à louer. Ce local est situé au sein du programme immobilier neuf "ADENIUM", regroupant des bureaux et des locaux d'activités. Il bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, à proximité immédiate de l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'un bien à usage tertiaire, proposant une surface aménagée et fonctionnelle, comprenant une kitchenette et des sanitaires. Le local est accessible PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur. Il dispose également de 5 places de parking privative. Le bien est loué aménagé, prêt à l'usage, et constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Le loyer mensuel est de 2.520,00 Euros HT + 186 Euros HT de charges + 180 Euros de taxe foncière. Des honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,679 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40250916

  • Date on Market: 2026-09-01

  • Last Updated:

  • Address: 33370 Artigues-près-Bordeaux

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}