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92600 Asnières-sur-Seine 4,445 - 16,157 SF of Retail Space Available
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SPACE AVAILABILITY (3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- CEILING
- TERM
-
RENTAL RATE
| Space | Size | Ceiling | Term | Rental Rate | ||
| Ground | 4,445 SF | 11’6” | 3/6/9 | $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $166,884 CAD/YR HT-HC $13,907 CAD/MO HT-HC | ||
| 1st Floor | 5,856 SF | 11’6” | 3/6/9 | $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $219,818 CAD/YR HT-HC $18,318 CAD/MO HT-HC | ||
| 2nd Floor | 5,856 SF | 11’6” | 3/6/9 | $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $219,818 CAD/YR HT-HC $18,318 CAD/MO HT-HC |
Ground
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 11’6”
1st Floor
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 11’6”
2nd Floor
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 11’6”
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 16,157 SF | Property Type | Retail |
| Total Space Available | 16,157 SF |
| Property Type | Retail |
ABOUT THE PROPERTY
VEFA - INVESTISSEMENT PÔLE COMMERCIAL SPORTIF OU LOISIR DE 1 500 m² (brut de béton) ASNIERES-SUR-SEINE NOUVEAU QUARTIER SEINE. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE DU PÔLE : HORIZON 2028 INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un pôle commercial dédié au sport ou au loisir, brut de béton d'une totalité de 1 500 m² idéalement situé dans le nouveau quartier Seine à Asnières. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de vaste vitrine rendant le tout très lumineux. Cette opportunité offre une grande flexibilité d'aménagement. En plus de l'attractivité des infrastructures du nouveau quartier de Seine, le site bénéficie de la proximité des centres commerciaux Qwartz et Marques Avenue, de la ville de Saint-Ouen-sur-Seine avec le nouveau quartier des Docks et le quartier du village des athlètes, ainsi que de la capitale. Toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Avec plus de 4 000 nouveaux logements bâtis dans un parc habité, des hôtels, des résidences étudiantes, de tourisme et pour seniors, ainsi que des bureaux et des commerces, c'est un quartier-jardin qui compte déjà parmi les plus recherchés de la petite couronne. Il promet de rayonner bien au-delà d'Asnières-sur-Seine grâce à son urbanisme durable. Plus largement le quartier des Grésillons compte plus de 13 000 habitants et représente un bassin de clientèle important. Surface totale disponible : 1 500 m² Composition : RDC : 413 m² R+1 : 544 m² R+2 : 544 m² + un jardin privatif de 130 m² Idéal pour salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit, etc. Parc Indoor, éducatif, parc de jeux de loisir, loisir. Villes Proches : Colombes (92700), Gennevilliers (92230), Asnières sur Seine (92600), Villeneuve la Garenne (92390), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Pour plus d'informations, contacter nous. Livré brut de béton Vitrine posées HSP : 3,50 m Jardin privé : 140 m² 3 étages Visibilité :Très bonne Flux piéton :Important Flux véhicules :Très important Surface RDC : 413 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus Caboeufs (177, RIVER), Olympe de Gouges (175, 366) RER Les Grésillons (C) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Investisseur-Immo.Fr
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"92600 Asnières-sur-Seine"
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