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Executive Summary

Groupe Babylone vous présente cet immeuble indépendant avec vue sur la Seine. Placé à quelques encablures du centre ville, de la Mairie et de la gare d'Asnières-sur-Seine, l'actif dispose de deux surfaces louées, et d'une surface vacante de 416m². Réisolé, climatisé et doté d'espaces extérieurs, l'immeuble bénéficie de prestations recherchées. PRRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble indépendant PRESTATIONS LOT(S): Locaux en parfait état Bonne distribution des bureaux Terrasse privative Câblage avec fibre existante Climatisation Bureaux équipés et aménagés Immeuble indépendant Surface RDC : 416 m²

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 995 SF
  • Office
  • $497,481 CAD ($499.98 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 995 SF
  • Office
  • $497,481 CAD ($499.98 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 4,478 SF
  • Office
  • $2,237,137 CAD ($499.58 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 995 SF Office $497,481 CAD ($499.98 CAD/SF) -
- 995 SF Office $497,481 CAD ($499.98 CAD/SF) -
- 4,478 SF Office $2,237,137 CAD ($499.58 CAD/SF) -

-

Unit Size
995 SF
Condo Use
Office
Price
$497,481 CAD ($499.98 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
995 SF
Condo Use
Office
Price
$497,481 CAD ($499.98 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
4,478 SF
Condo Use
Office
Price
$2,237,137 CAD ($499.58 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 995 SF
Condo Use Office
Price $497,481 CAD ($499.98 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 995 SF
Condo Use Office
Price $497,481 CAD ($499.98 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 4,478 SF
Condo Use Office
Price $2,237,137 CAD ($499.58 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office
Building Class C
Floors 5
Year Built 1990 - 1999

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40675298

  • Date on Market: 2026-05-27

  • Last Updated:

  • Address: 92600 Asnières-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 416,1 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 46,45 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 330 m² HD 46,45 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 92,53 Immédiate A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 330 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R+2 Bureaux 92,53 Immédiate A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 330 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 601,16 m²
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