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13400 Aubagne 807 - 4,628 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Local de 430 m² avec mezzanine de 75 m² et hauteur sous plafond variant de 5,5 m à 6,7 m
- Parfaitement adapté pour des activités de comptoir ou similaires
- Excellente visibilité commerciale et places de stationnement privatives
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d'activité de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel et modulable pour une activité de comptoir ou d’autres usages professionnels. Avec une hauteur sous poutre variant de 5,5 m à 6,7 m, il permet une grande flexibilité d’aménagement. La dalle béton lissée assure une base solide pour tous types d’activités, et la toiture isolée garantit un confort thermique optimal. L’accès se fait via une large porte deux vantaux et un rideau métallique pour une sécurité accrue. L’espace dispose également de vestiaires, WC et douche pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, des places de stationnement privatives sont disponibles, et la visibilité commerciale de l’emplacement est un véritable atout.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Automatic Blinds
- Smoke Detector
- Hauteurs sous poutre de 5,5 m à 6,7 m
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,628 SF of adjacent space
- Shower Facilities
- Private Restrooms
- Surface fonctionnelle de 430 m² avec mezzanine de
- vestiaires, WC, douche, accès sécurisé avec rideau
Ce local d'activité de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel et modulable pour une activité de comptoir ou d’autres usages professionnels. Avec une hauteur sous poutre variant de 5,5 m à 6,7 m, il permet une grande flexibilité d’aménagement. La dalle béton lissée assure une base solide pour tous types d’activités, et la toiture isolée garantit un confort thermique optimal. L’accès se fait via une large porte deux vantaux et un rideau métallique pour une sécurité accrue. L’espace dispose également de vestiaires, WC et douche pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, des places de stationnement privatives sont disponibles, et la visibilité commerciale de l’emplacement est un véritable atout.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Automatic Blinds
- Smoke Detector
- Hauteurs sous poutre de 5,5 m à 6,7 m
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,628 SF of adjacent space
- Shower Facilities
- Private Restrooms
- Surface fonctionnelle de 430 m² avec mezzanine de
- vestiaires, WC, douche, accès sécurisé avec rideau
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,821 SF | 3/6/9 | $28.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $108,627 CAD/YR HT-HC $9,052 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 807 SF | 3/6/9 | $28.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $22,949 CAD/YR HT-HC $1,912 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,821 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $108,627 CAD/YR HT-HC $9,052 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 807 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $22,949 CAD/YR HT-HC $1,912 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,821 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$28.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d'activité de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel et modulable pour une activité de comptoir ou d’autres usages professionnels. Avec une hauteur sous poutre variant de 5,5 m à 6,7 m, il permet une grande flexibilité d’aménagement. La dalle béton lissée assure une base solide pour tous types d’activités, et la toiture isolée garantit un confort thermique optimal. L’accès se fait via une large porte deux vantaux et un rideau métallique pour une sécurité accrue. L’espace dispose également de vestiaires, WC et douche pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, des places de stationnement privatives sont disponibles, et la visibilité commerciale de l’emplacement est un véritable atout.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,628 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Surface fonctionnelle de 430 m² avec mezzanine de
- Hauteurs sous poutre de 5,5 m à 6,7 m
- vestiaires, WC, douche, accès sécurisé avec rideau
Mezzanine
| Size | 807 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$28.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d'activité de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel et modulable pour une activité de comptoir ou d’autres usages professionnels. Avec une hauteur sous poutre variant de 5,5 m à 6,7 m, il permet une grande flexibilité d’aménagement. La dalle béton lissée assure une base solide pour tous types d’activités, et la toiture isolée garantit un confort thermique optimal. L’accès se fait via une large porte deux vantaux et un rideau métallique pour une sécurité accrue. L’espace dispose également de vestiaires, WC et douche pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, des places de stationnement privatives sont disponibles, et la visibilité commerciale de l’emplacement est un véritable atout.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,628 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Surface fonctionnelle de 430 m² avec mezzanine de
- Hauteurs sous poutre de 5,5 m à 6,7 m
- vestiaires, WC, douche, accès sécurisé avec rideau
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of the Paluds industrial zone in Aubagne, this commercial space for lease offers optimal visibility, making it ideal for activities such as a counter service or showroom. With a total area of 4,628 sq. ft., including a 807 sq. ft. mezzanine, this property provides a functional environment with variable ceiling heights, allowing for great layout flexibility. The site also features private parking spaces and convenient access to major highways.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
CONTACT
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WERIZ Immobilier d'entreprise -
WERIZ Immobilier d'entreprise
Presented by
"13400 Aubagne"
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