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13400 Aubagne 9,257 - 14,531 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Proximité stratégique
- Souplesse d’exploitation
- Fonctionnalité logistique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au cœur de la dynamique Zone Industrielle des Paluds, ce local d’activités développe une surface de 1 350 m² en rez-de-chaussée, avec possibilité de division à partir de 860 m². Implanté sur un terrain de près d’un hectare, l’ensemble bénéficie d’un environnement fonctionnel, idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le site propose des prestations adaptées à une exploitation opérationnelle : accès de plain-pied, quai commun semi et quai indépendant, porte sectionnelle, sol béton, hauteur sous plafond de 2,50 m, éclairage par rampes de tubes fluorescents, aire de manœuvre pour poids lourds et emplacements de stationnement sur site. La configuration du bâtiment ainsi que ses accès multiples permettent une bonne circulation des marchandises et des véhicules, tout en assurant une souplesse d’aménagement selon les besoins du preneur. Le tout est disponible immédiatement sous bail commercial classique 3/6/9.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Modularité des surfaces
- Security System
- Automatic Blinds
- Excellente accessibilité logistique
- Localisation stratégique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 9,257-14,531 SF | 3/6/9 | $11.22 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $163,061 CAD/YR HT-HC $13,588 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 9,257-14,531 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.22 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $163,061 CAD/YR HT-HC $13,588 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 9,257-14,531 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
Situé au cœur de la dynamique Zone Industrielle des Paluds, ce local d’activités développe une surface de 1 350 m² en rez-de-chaussée, avec possibilité de division à partir de 860 m². Implanté sur un terrain de près d’un hectare, l’ensemble bénéficie d’un environnement fonctionnel, idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le site propose des prestations adaptées à une exploitation opérationnelle : accès de plain-pied, quai commun semi et quai indépendant, porte sectionnelle, sol béton, hauteur sous plafond de 2,50 m, éclairage par rampes de tubes fluorescents, aire de manœuvre pour poids lourds et emplacements de stationnement sur site. La configuration du bâtiment ainsi que ses accès multiples permettent une bonne circulation des marchandises et des véhicules, tout en assurant une souplesse d’aménagement selon les besoins du preneur. Le tout est disponible immédiatement sous bail commercial classique 3/6/9.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Secure Storage
- Automatic Blinds
- Wheelchair Accessible
- Excellente accessibilité logistique
- Modularité des surfaces
- Localisation stratégique
PROPERTY OVERVIEW
This industrial building is part of a larger real estate complex located in a dynamic and well-connected industrial zone. It features ground-level access as well as a loading dock, making logistics operations more efficient. The structure offers great flexibility for customization, with clear open spaces, a concrete floor, and ceiling height that allows for optimal use of the area. Lighting is provided by fluorescent tube fixtures, and the site also includes a maneuvering area for heavy trucks along with several parking spaces. The overall environment, functional and secure, is perfectly suited for industrial, artisanal, or storage activities.
PROPERTY FACTS
Presented by
"13400 Aubagne"
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