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13400 Aubagne 3,175 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Visibilité commerciale optimale
- Accessibilité renforcée
- Modularité des espaces
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local commercial de 295 m² est situé au cœur de la zone industrielle Les Paluds, à Aubagne, dans un environnement dynamique et très fréquenté. Implanté sur un site clos et sécurisé, il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès aisé, tant pour la clientèle que pour les professionnels. Le local, d’une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 6,70 m), dispose d’un aménagement fonctionnel comprenant une vitrine commerciale, des sanitaires, douche, vestiaire, climatisation, espace cuisine, ainsi qu’un rideau métallique. L’accès de plain-pied et conforme PMR le rend accessible à tous types de publics. L’espace est complété par des places de stationnement privatives, ainsi que des emplacements communs dans la zone, garantissant une facilité d’accueil et de logistique. Ce bien est proposé à la location pour 4 750 € HT-HC par mois, avec une fiscalité maîtrisée (taxe foncière de 1 730 €/an) et des honoraires limités à 15 % du loyer annuel HT, sans frais d’entrée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.88 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,786 CAD/YR $232.18 CAD/MO
- Security System
- Natural Light
- Excellente visibilité
- Facilité de stationnement
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Local fonctionnel et bien équipé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,175 SF | 3/6/9 | $28.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.41 CAD/SF/MO HT-HC $91,693 CAD/YR HT-HC $7,641 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,175 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.41 CAD/SF/MO HT-HC $91,693 CAD/YR HT-HC $7,641 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,175 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial de 295 m² est situé au cœur de la zone industrielle Les Paluds, à Aubagne, dans un environnement dynamique et très fréquenté. Implanté sur un site clos et sécurisé, il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès aisé, tant pour la clientèle que pour les professionnels. Le local, d’une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 6,70 m), dispose d’un aménagement fonctionnel comprenant une vitrine commerciale, des sanitaires, douche, vestiaire, climatisation, espace cuisine, ainsi qu’un rideau métallique. L’accès de plain-pied et conforme PMR le rend accessible à tous types de publics. L’espace est complété par des places de stationnement privatives, ainsi que des emplacements communs dans la zone, garantissant une facilité d’accueil et de logistique. Ce bien est proposé à la location pour 4 750 € HT-HC par mois, avec une fiscalité maîtrisée (taxe foncière de 1 730 €/an) et des honoraires limités à 15 % du loyer annuel HT, sans frais d’entrée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.88 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,786 CAD/YR $232.18 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Excellente visibilité
- Local fonctionnel et bien équipé
- Facilité de stationnement
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of the Paluds industrial zone in Aubagne, this commercial space for lease offers optimal visibility, making it ideal for activities such as a counter service or a showroom. The property features a functional environment with variable ceiling heights, allowing for great flexibility in layout. The site also includes private parking spaces and convenient access to major highways.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
"13400 Aubagne"
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