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13400 Aubagne 3,337 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Centre-ville d’Aubagne
- Double exposition vitrée
- Quartier commerçant dynamique
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une visibilité optimale grâce à ses deux vitrines de 14 et 18 mètres linéaires. Situé en plein centre-ville d’Aubagne, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace d’accueil et deux sanitaires, tandis que le sous-sol, accessible directement, propose un espace de stockage ou des locaux sociaux avec un sanitaire supplémentaire. Le sol est entièrement carrelé et l’espace est climatisé via un système réversible. Idéal pour des activités médicales, paramédicales ou de bien-être, ce local est disponible immédiatement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as a Bank
- Corner Space
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Sous-sol aménageable inclus
-
Rental Charges: $0.70 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,328 CAD/YR $194.00 CAD/MO
-
Property Tax: $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,293 CAD/YR $357.79 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Emplacement en angle très passant
- Climatisation réversible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,337 SF | Negotiable | $19.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $63,591 CAD/YR HT-HC $5,299 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,337 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $19.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $63,591 CAD/YR HT-HC $5,299 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,337 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$19.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une visibilité optimale grâce à ses deux vitrines de 14 et 18 mètres linéaires. Situé en plein centre-ville d’Aubagne, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace d’accueil et deux sanitaires, tandis que le sous-sol, accessible directement, propose un espace de stockage ou des locaux sociaux avec un sanitaire supplémentaire. Le sol est entièrement carrelé et l’espace est climatisé via un système réversible. Idéal pour des activités médicales, paramédicales ou de bien-être, ce local est disponible immédiatement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.70 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,328 CAD/YR $194.00 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,293 CAD/YR $357.79 CAD/MO
- Fully Built-Out as a Bank
- Central Air Conditioning
- Corner Space
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Emplacement en angle très passant
- Sous-sol aménageable inclus
- Climatisation réversible
Property Facts
| Total Space Available | 3,337 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Space Available | 3,337 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1990 - 1999 |
About the Property
ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée offers a commercial space for rent in downtown Aubagne, fully accessible for individuals with reduced mobility (PMR) and compliant with ERP standards. The property boasts excellent visibility on a highly trafficked thoroughfare. Situated on a street corner with dual exposure, the space features 14 meters of storefront on one side and 18 meters on the other. In addition to 210 sq. meters of ground-floor retail space, the property includes 100 sq. meters of basement area that can be used for storage or staff facilities. Ideal for medical and paramedical practices, fitness centers, and similar businesses.
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Presented by
"13400 Aubagne"
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