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Highlights

  • Localisation stratégique ZI Les Paluds
  • Environnement industriel dynamique
  • Accès routiers immédiats

Features

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
1
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground
  • 9,688 SF
  • 3/6/9
  • $10.34 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $100,181 CAD/YR HT-HC $8,348 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Wi-Fi Connectivity
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Accès poids lourds
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.64 CAD/YR $0.22 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Secure Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Smoke Detector
  • Quai de déchargement
  • Parkings disponibles
  • Ground
  • 3,552 SF
  • 3/6/9
  • $13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $47,228 CAD/YR HT-HC $3,936 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Wi-Fi Connectivity
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Accès poids lourds
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.64 CAD/YR $0.22 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Secure Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Smoke Detector
  • Quai de déchargement
  • Parkings disponibles
  • Ground
  • 22,518 SF
  • 3/6/9
  • $12.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $286,093 CAD/YR HT-HC $23,841 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Wi-Fi Connectivity
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Accès poids lourds
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.64 CAD/YR $0.22 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Secure Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Smoke Detector
  • Quai de déchargement
  • Parkings disponibles
  • 1st Floor
  • 9,688-22,604 SF
  • 3/6/9
  • $5.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.43 CAD/SF/MO HT-HC $116,878 CAD/YR HT-HC $9,740 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Wi-Fi Connectivity
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Accès poids lourds
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.64 CAD/YR $0.22 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Secure Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Smoke Detector
  • Quai de déchargement
  • Parkings disponibles
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 9,688 SF 3/6/9 $10.34 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $100,181 CAD/YR HT-HC $8,348 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground 3,552 SF 3/6/9 $13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $47,228 CAD/YR HT-HC $3,936 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground 22,518 SF 3/6/9 $12.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $286,093 CAD/YR HT-HC $23,841 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
1st Floor 9,688-22,604 SF 3/6/9 $5.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.43 CAD/SF/MO HT-HC $116,878 CAD/YR HT-HC $9,740 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now

Ground

Size
9,688 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.34 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $100,181 CAD/YR HT-HC $8,348 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
3,552 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $47,228 CAD/YR HT-HC $3,936 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
22,518 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $286,093 CAD/YR HT-HC $23,841 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
9,688-22,604 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$5.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.43 CAD/SF/MO HT-HC $116,878 CAD/YR HT-HC $9,740 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 9,688 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.64 CAD/YR $0.22 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Quai de déchargement
  • Accès poids lourds
  • Parkings disponibles

Ground

Size 3,552 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.30 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.64 CAD/YR $0.22 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Quai de déchargement
  • Accès poids lourds
  • Parkings disponibles

Ground

Size 22,518 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.71 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.64 CAD/YR $0.22 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Quai de déchargement
  • Accès poids lourds
  • Parkings disponibles

1st Floor

Size 9,688-22,604 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $5.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

Les espaces proposés se situent au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles grâce à sa position stratégique et son accès rapide aux grands axes routiers. L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable en fonction des besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, tandis que des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux selon les besoins des entreprises souhaitant regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. L’accessibilité a été pensée pour permettre une circulation fluide, notamment grâce à la possibilité de manœuvre pour les véhicules lourds et à un accès direct de plain-pied sur certaines zones. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes. Le bâtiment offre également des prestations facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs, ce qui en fait une solution efficace pour les entreprises en recherche d’opérationnalité rapide.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.64 CAD/YR $0.22 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Quai de déchargement
  • Accès poids lourds
  • Parkings disponibles

Property Overview

Le bâtiment se situe dans la zone industrielle des Paluds, l’un des pôles économiques les plus dynamiques de l’est marseillais. Ce secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A52 ainsi que l’A50, permettant de rejoindre Marseille ou Toulon en peu de temps. Les environs rassemblent de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et artisanales, créant un écosystème attractif et facilitant les collaborations interprofessionnelles. Les services utiles au quotidien, tels que restaurants, commerces et stations-service, sont également accessibles rapidement. L’immeuble propose plusieurs unités pouvant être combinées ou louées séparément selon les contraintes opérationnelles de chaque activité. Il dispose d’une aire de manœuvre accueillant aisément les poids lourds, ainsi que d’un accès plain-pied permettant une circulation facilitée des marchandises. Les prestations générales du bâtiment offrent un niveau de fonctionnalité adapté aux besoins logistiques, tout en permettant une évolution des aménagements si nécessaire. L'environnement industriel structuré et la qualité des accès constituent un atout majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux.

Property Facts

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
2000 - 2009
Construction
Metal

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36974196

  • Date on Market: 2026-02-09

  • Last Updated:

  • Address: 13400 Aubagne

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