13400 Aubagne 24,757 SF of Flex Space Available

Au sein de la Zone Industrielle des Paluds, a proximité des axes autoroutiers Aix, Nice, Marseille et sur une parcelle privative et indépendante - Un local d’activité récent, d’une surface locative de 2300 m2 environ développée , avec un terrain privatif , goudronné, clôturé avec accès portail coulissant d’une surface de 1400 m2 environ. Décomposé comme suit : - RdC 1600 m2 (dont 350 m2 de bureaux et locaux sociaux + 350 m2 zone atelier propre + 900 m2 d’entrepôt ) - Etage : 700 m2 de bureaux, salle de réunion, Puissance électrique actuellement tarif jaune. Conditions locative (TVA 20 % en sus) : Loyer annuel = 220 800 € HT HC / an Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, Charges en sus : Foncier 14000 € HT / an + prov eau 1200 € HT / an + cotis ASL 800 € HT / an Honoraire agence en sus à charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT