13400 Aubagne 1,862 SF of Office Space Available

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la location Au sein de la Zone Industrielle des Paluds, situé dans un ensemble immobilier avec différentes activités et places de stationnement ainsi qu’une belle visibilité en bordure de la RN 8 Disponibilité Immédiate Un local commercial / bureau avec une belle visibilité sur la RN8 en 1er Etage avec ascenseur d’une surface de 173 m2 incluant les parties commune. local avec cloison vitrée— climatisation réversible dans chaque pièce — Carrelage au sol —Sanitaire commun — dalle faux plafond — Luminaires Led Les parties communes sont sécurisées par badge et alarme Loyer annuel : 22 800 € HT HC / an soit 1900 € HT HC / mois Provisions sur charges annuelle (foncier compris) : 4325 € HT / an soit 360 € HT / mois Provision Electricité : 50 € HT / mois Conditions locative (TVA 20 % en sus) Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou par mois. Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle Suivant dossier Honoraires Agence à charge du preneur en sus : 15 % HT du loyer annuel HT en sus Frais Rédaction de Bail en sus à charge du preneur : 500 € HT / Frais Etat des lieux en sus : 150 € HT