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13400 Aubagne 1,130 - 5,113 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc d’activités structuré avec stationnement dédié
- Environnement professionnel dynamique et pratique
- Accès direct aux axes majeurs de circulation
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace d’activités développe 370 m² répartis entre un volume principal de 310 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 60 m² permettant d’optimiser le stockage ou d’installer des postes techniques supplémentaires. La grande hauteur sous plafond offre une capacité d’exploitation confortable, adaptée au rangement en hauteur ou à la mise en place d'équipements imposants. Une porte à double vantaux ainsi qu’un accès poids lourds facilitent les opérations quotidiennes, garantissant fluidité et simplicité des flux logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- 310 m² au sol + 60 m² en mezzanine
- Porte double vantaux et accès PL
-
Rental Charges: $0.10 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $381.64 CAD/YR $31.80 CAD/MO
-
Property Tax: $2.04 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $8,110 CAD/YR $675.82 CAD/MO
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Grande HSP pour stockage
Les bureaux totalisent 105 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un environnement fonctionnel pour les équipes administratives ou de coordination. Les surfaces bénéficient de prestations soignées incluant la climatisation, une bonne luminosité et des aménagements permettant une utilisation immédiate. Leur implantation en complément direct de la zone d’activité assure une gestion centralisée et une proximité idéale avec l’opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Organisation sur deux niveaux
-
Rental Charges: $0.34 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $381.64 CAD/YR $31.80 CAD/MO
-
Property Tax: $7.18 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $8,110 CAD/YR $675.82 CAD/MO
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Bureaux climatisés prêts à l’emploi
- Surface complémentaire idéale
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - RDC | 3,983 SF | 3/6/9 | $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $65,308 CAD/YR HT-HC $5,442 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - RDC | 1,130 SF | 3/6/9 | $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $18,533 CAD/YR HT-HC $1,544 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - RDC
| Size |
| 3,983 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $65,308 CAD/YR HT-HC $5,442 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - RDC
| Size |
| 1,130 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $18,533 CAD/YR HT-HC $1,544 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - RDC
| Size | 3,983 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités développe 370 m² répartis entre un volume principal de 310 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 60 m² permettant d’optimiser le stockage ou d’installer des postes techniques supplémentaires. La grande hauteur sous plafond offre une capacité d’exploitation confortable, adaptée au rangement en hauteur ou à la mise en place d'équipements imposants. Une porte à double vantaux ainsi qu’un accès poids lourds facilitent les opérations quotidiennes, garantissant fluidité et simplicité des flux logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.10 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $381.64 CAD/YR $31.80 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.04 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $8,110 CAD/YR $675.82 CAD/MO
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 310 m² au sol + 60 m² en mezzanine
- Grande HSP pour stockage
- Porte double vantaux et accès PL
Ground - RDC
| Size | 1,130 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux totalisent 105 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un environnement fonctionnel pour les équipes administratives ou de coordination. Les surfaces bénéficient de prestations soignées incluant la climatisation, une bonne luminosité et des aménagements permettant une utilisation immédiate. Leur implantation en complément direct de la zone d’activité assure une gestion centralisée et une proximité idéale avec l’opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.34 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $381.64 CAD/YR $31.80 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $7.18 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $8,110 CAD/YR $675.82 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux climatisés prêts à l’emploi
- Organisation sur deux niveaux
- Surface complémentaire idéale
Property Overview
IPM Cabinet offers for lease, in the heart of the Les Paluds Industrial Zone in Aubagne, within a gated and secure site, a business space with a total area of 840 m², divisible starting from 710 m², accompanied by a plot of approximately 1,500 m², part of which must remain accessible for deliveries to other units on the site. - 580 m² of warehouse space with a height of 6.70 m - 130 m² of office space on the ground floor + an additional 130 m² of office space available on the first floor Features: air conditioning, three-phase power meter, truck access, double metal shutters, metal frame, steel roofing, ground-level access, etc. + 7 parking spaces in addition to the plot. Monthly rent (excl. taxes, excl. charges, excl. insurance) for 710 m²: €6,000 Monthly rent (excl. taxes, excl. charges, excl. insurance) for 840 m²: €7,000
Property Facts
Presented by
"13400 Aubagne"
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