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13400 Aubagne 5,048 - 12,196 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble réhabilité avec cachet
- Rooftop panoramique
- Proche gare SNCF Aubagne
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une configuration modulable, idéale pour des activités professionnelles recherchant visibilité et confort. La réhabilitation de l’ancienne usine lui confère un cachet unique avec une belle hauteur sous plafond et des ouvertures apportant une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent un patio ouvert et un rooftop offrant un cadre agréable pour les moments de pause ou les échanges informels. L’aménagement est livré neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,196 SF of adjacent space
- Natural Light
Cet espace situé à l’étage bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures en façade et un apport en lumière zénithale. Il dispose d’un patio ouvert et d’un rooftop offrant une vue imprenable, créant un environnement de travail inspirant et convivial. La configuration modulable permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,196 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,048 SF | 3/6/9 | $31.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $159,150 CAD/YR HT-HC $13,262 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 7,147 SF | 3/6/9 | $34.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $246,781 CAD/YR HT-HC $20,565 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,048 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $159,150 CAD/YR HT-HC $13,262 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 7,147 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $246,781 CAD/YR HT-HC $20,565 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,048 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une configuration modulable, idéale pour des activités professionnelles recherchant visibilité et confort. La réhabilitation de l’ancienne usine lui confère un cachet unique avec une belle hauteur sous plafond et des ouvertures apportant une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent un patio ouvert et un rooftop offrant un cadre agréable pour les moments de pause ou les échanges informels. L’aménagement est livré neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,196 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
1st Floor
| Size | 7,147 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$34.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé à l’étage bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures en façade et un apport en lumière zénithale. Il dispose d’un patio ouvert et d’un rooftop offrant une vue imprenable, créant un environnement de travail inspirant et convivial. La configuration modulable permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,196 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Ce bâtiment emblématique, situé en plein centre d’Aubagne, se distingue par son architecture réhabilitée et son cachet unique. Ancienne usine transformée en immeuble tertiaire, il offre des prestations haut de gamme avec une belle hauteur sous plafond, des espaces lumineux et des équipements modernes. L’immeuble est conforme aux normes ERP et bénéficie d’un capacitaire adapté aux bureaux. Son emplacement stratégique, à 100 mètres de la gare SNCF et à proximité immédiate des autoroutes A50 et A501, garantit une accessibilité optimale. Le quartier dynamique propose de nombreux commerces, restaurants et services, contribuant à un environnement professionnel attractif.
Property Facts
Presented by
"13400 Aubagne"
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