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13400 Aubagne 2,637 - 5,274 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble indépendant en R+1 avec visibilité autoroutière.
- Parking extérieur privatif pour un accès facilité.
- Localisation stratégique proche autoroute et gare TER.
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux de 490 m², répartis sur deux niveaux, offrent des espaces cloisonnés et ouverts pour s’adapter à différents modes de travail. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de 245 m², idéal pour accueillir des zones opérationnelles ou des espaces collaboratifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Surface totale de 490 m² avec RDC de 245 m².
- Confort thermique assuré par climatisation
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,946 CAD/YR $328.80 CAD/MO
-
Property Tax: $2.14 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $5,637 CAD/YR $469.73 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Espaces modulables : bureaux cloisonnés
Ces bureaux de 490 m², répartis sur deux niveaux, offrent des espaces cloisonnés et ouverts pour s’adapter à différents modes de travail. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de 245 m², idéal pour accueillir des zones opérationnelles ou des espaces collaboratifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Confort thermique assuré par climatisation
- Espaces modulables : bureaux cloisonnés
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,946 CAD/YR $328.80 CAD/MO
-
Property Tax: $2.14 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $5,637 CAD/YR $469.73 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Surface totale de 490 m² avec RDC de 245 m².
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,637 SF | 3/6/9 | $14.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $38,652 CAD/YR HT-HC $3,221 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,637 SF | 3/6/9 | $14.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $38,652 CAD/YR HT-HC $3,221 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,637 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $38,652 CAD/YR HT-HC $3,221 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,637 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $38,652 CAD/YR HT-HC $3,221 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,637 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux de 490 m², répartis sur deux niveaux, offrent des espaces cloisonnés et ouverts pour s’adapter à différents modes de travail. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de 245 m², idéal pour accueillir des zones opérationnelles ou des espaces collaboratifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,946 CAD/YR $328.80 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.14 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $5,637 CAD/YR $469.73 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Surface totale de 490 m² avec RDC de 245 m².
- Espaces modulables : bureaux cloisonnés
- Confort thermique assuré par climatisation
1st Floor
| Size | 2,637 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux de 490 m², répartis sur deux niveaux, offrent des espaces cloisonnés et ouverts pour s’adapter à différents modes de travail. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de 245 m², idéal pour accueillir des zones opérationnelles ou des espaces collaboratifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,946 CAD/YR $328.80 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $2.14 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $5,637 CAD/YR $469.73 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Confort thermique assuré par climatisation
- Surface totale de 490 m² avec RDC de 245 m².
- Espaces modulables : bureaux cloisonnés
PROPERTY OVERVIEW
WERIZ offers office space for rent, ideally located near the highway exit at La Penne-sur-Huveaune and the nearby TER train station. Situated in a small, standalone R+1 building with private outdoor parking, these premises provide versatile layout options tailored to your business needs. The building also benefits from visibility from the highway. **Key Features:** - Standalone R+1 office building - Highway visibility - Partitioned offices - Open spaces - Private outdoor parking - Reversible air conditioning - Ground floor area: 2,637 sq. ft. (245 m²) **Location/Transportation:** - Marseille Provence Airport: 38 minutes - Marseille Saint Charles TGV Train Station: 27 minutes - La Penne-sur-Huveaune TER Train Station: 2 minutes - Bus Lines: 4, L240 - Highway: A50 **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
PROPERTY FACTS
Presented by
"13400 Aubagne"
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