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13400 Aubagne 969 - 34,175 SF of Office/Retail Space Available
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Highlights
- Immeuble tertiaire neuf
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Fits 14 - 44 People
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
- Ascenseur
- Linéaires vitrés périphériques
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Fits 7 - 21 People
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
- Ascenseur
- Linéaires vitrés périphériques
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Fits 5 - 14 People
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
- Ascenseur
- Linéaires vitrés périphériques
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Fits 3 - 8 People
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
- Ascenseur
- Linéaires vitrés périphériques
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Fits 3 - 9 People
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
- Ascenseur
- Linéaires vitrés périphériques
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 6.1 | 5,576 SF | 3/6/9 | $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $198,514 CAD/YR HT-HC $16,543 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 6.2a | 2,637 SF | 3/6/9 | $26.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $69,737 CAD/YR HT-HC $5,811 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 6.2b | 1,765 SF | 3/6/9 | $26.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $46,681 CAD/YR HT-HC $3,890 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 6.3a | 969 SF | 3/6/9 | $30.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.57 CAD/SF/MO HT-HC $29,911 CAD/YR HT-HC $2,493 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 6.3b | 1,076 SF | 3/6/9 | $30.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.57 CAD/SF/MO HT-HC $33,235 CAD/YR HT-HC $2,770 CAD/MO HT-HC | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 6.1
| Size |
| 5,576 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.97 CAD/SF/MO HT-HC $198,514 CAD/YR HT-HC $16,543 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 6.2a
| Size |
| 2,637 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $69,737 CAD/YR HT-HC $5,811 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 6.2b
| Size |
| 1,765 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $46,681 CAD/YR HT-HC $3,890 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 6.3a
| Size |
| 969 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.57 CAD/SF/MO HT-HC $29,911 CAD/YR HT-HC $2,493 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 6.3b
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.57 CAD/SF/MO HT-HC $33,235 CAD/YR HT-HC $2,770 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 6.1
| Size | 5,576 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 44 People
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Ascenseur
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Linéaires vitrés périphériques
1st Floor, Ste 6.2a
| Size | 2,637 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 21 People
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Ascenseur
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Linéaires vitrés périphériques
1st Floor, Ste 6.2b
| Size | 1,765 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 14 People
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Ascenseur
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Linéaires vitrés périphériques
2nd Floor, Ste 6.3a
| Size | 969 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 8 People
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Ascenseur
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Linéaires vitrés périphériques
2nd Floor, Ste 6.3b
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 9 People
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Ascenseur
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Linéaires vitrés périphériques
Property Overview
VALORIS MEDITERRANEE offers for lease office spaces available for division in the heart of the Paluds area, located in the Auchan parking lot. These spaces are ideal for recreational activities, office use, agencies, etc. No retail space is available. All floors are accessible for individuals with reduced mobility via an elevator and feature terrace areas. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Tax: VAT - Index: ILC - Indexation: Annual - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly and in advance
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
Property Facts
Presented by
"13400 Aubagne"
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