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13400 Aubagne 3,983 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Au cœur de la zone d’activité de Napollon
- Proximité axes Marseille–Toulon
- Ensemble professionnel accessible
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local d’activités situé au cœur de la zone d’activité de Napollon propose un espace fonctionnel organisé entre un niveau en rez-de-chaussée destiné au stockage et un étage aménagé en bureaux. L’ensemble bénéficie d’un accès direct depuis l’extérieur, facilitant les opérations logistiques et les flux quotidiens. Les bureaux, installés en étage et en mezzanine, offrent un cadre de travail confortable grâce à une climatisation déjà en place et à des aménagements comprenant notamment un espace cuisine. La configuration permet de combiner activités tertiaires et stockage au sein d’un même site, optimisant ainsi le fonctionnement de l’entreprise utilisatrice. Le stationnement est facilité par la mise à disposition de plusieurs places dédiées, offrant une accessibilité renforcée pour les équipes comme pour les visiteurs. L’état général du local, entretenu et prêt à l’emploi, permet une installation rapide sans nécessité de travaux préalables.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Wheelchair Accessible
- Espace de stockage fonctionnel
-
Rental Charges: $0.66 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,618 CAD/YR $218.15 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Bureaux aménagés et climatisés
- 4 places de stationnement incluses
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,983 SF | 3/6/9 | $10.96 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $43,645 CAD/YR HT-HC $3,637 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,983 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.96 CAD/SF/YR HT-HC $0.91 CAD/SF/MO HT-HC $43,645 CAD/YR HT-HC $3,637 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,983 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités situé au cœur de la zone d’activité de Napollon propose un espace fonctionnel organisé entre un niveau en rez-de-chaussée destiné au stockage et un étage aménagé en bureaux. L’ensemble bénéficie d’un accès direct depuis l’extérieur, facilitant les opérations logistiques et les flux quotidiens. Les bureaux, installés en étage et en mezzanine, offrent un cadre de travail confortable grâce à une climatisation déjà en place et à des aménagements comprenant notamment un espace cuisine. La configuration permet de combiner activités tertiaires et stockage au sein d’un même site, optimisant ainsi le fonctionnement de l’entreprise utilisatrice. Le stationnement est facilité par la mise à disposition de plusieurs places dédiées, offrant une accessibilité renforcée pour les équipes comme pour les visiteurs. L’état général du local, entretenu et prêt à l’emploi, permet une installation rapide sans nécessité de travaux préalables.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.66 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,618 CAD/YR $218.15 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Bureaux aménagés et climatisés
- Espace de stockage fonctionnel
- 4 places de stationnement incluses
Property Overview
Le local est intégré à un ensemble professionnel situé dans l’une des principales zones d’activité d’Aubagne, un secteur reconnu pour son dynamisme et la diversité de ses entreprises. L’environnement immédiat est composé d’acteurs variés, facilitant les synergies professionnelles et l’attractivité économique. L’accès au site se fait aisément grâce à la proximité des grands axes routiers qui relient Marseille, Toulon et les communes avoisinantes. Les dessertes locales permettent également de rejoindre rapidement les services essentiels, notamment l’offre de restauration et plusieurs établissements scolaires à courte distance. Le bâtiment dans lequel se trouve le local bénéficie d’une organisation pensée pour les activités professionnelles, avec des circulations adaptées et des accès permettant la manutention. L’ensemble offre un cadre propice à l’accueil d’entreprises recherchant un site opérationnel et immédiatement exploitable. Son emplacement au sein de Napollon en fait un choix pertinent pour les sociétés désirant combiner accessibilité, visibilité et environnement commercial établi.
Property Facts
Presented by
"13400 Aubagne"
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