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13400 Aubagne 3,476 SF Retail Condo Unit Offered at $620,816 CAD
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DESCRIPTION
L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un local commercial ou professionnel d'une surface de 323 m² dans le centre ville d'Aubagne bénéficiant d'une belle visibilité. Le local dispose d'un linéaire de vitrine de 14m d'un côté et de 18m de l'autre. Local commercial PMR et ERPable. Nombreuses activités possibles. Surface de 323 m² répartit de la façon suivante : - 197 m² en RDC (hall d'accueil, plusieurs bureaux, cuisine et sanitaire). - 126 m² en sous-sol Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou bail professionnel Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 5% H.T. du prix net vendeur soit 19 250 euros HT (23 100 euros TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 750 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
PROPERTY FACTS
| Price | $620,816 CAD | Property Type | Retail (Condo) |
| Unit Size | 3,476 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $620,816 CAD |
| Unit Size | 3,476 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 3,476 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $620,816 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $178.60 CAD | Agency Fee | 5.26% of sale price |
| Unit Size | 3,476 SF |
| Price | $620,816 CAD |
| Price Per SF | $178.60 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.26% of sale price |
Presented by
Red Groupe
"13400 Aubagne"
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