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13400 Aubagne 16,146 SF Flex Building $4,036,367 CAD ($249.99 CAD/SF)
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Sale Notes
GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la vente en EXCLUSIVITE au sein de la zone d’activités d’Aubagne :
Un local entrepôt d’une surface totale d’environ 1 500 m², comprenant :
- 1 240 m² d’entrepôt
- 260 m² de bureaux et locaux sociaux à rénover
Des travaux de remise en propreté et de rénovation sont à prévoir sur la partie bureaux ainsi que sur certains éléments de bardage.
Le bâtiment est équipé de panneaux solaires, offrant un rendement annuel d’environ 120 000 Kwa/an.
Caractéristiques :
Parcelle privative clôturé avec portail
Parking
Accès semi-remorques et poids lourds
Aire de manœuvre
Hauteur sous ferme métalique : 7 m
Bardage métallique
2 rideaux métalliques
Sol béton
Bureaux cloisonnés
Conditions financières :
Prix de vente : 2 500 000 € - Frais et droits en sus
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente : 3 % HT du prix de vente HT
Un local entrepôt d’une surface totale d’environ 1 500 m², comprenant :
- 1 240 m² d’entrepôt
- 260 m² de bureaux et locaux sociaux à rénover
Des travaux de remise en propreté et de rénovation sont à prévoir sur la partie bureaux ainsi que sur certains éléments de bardage.
Le bâtiment est équipé de panneaux solaires, offrant un rendement annuel d’environ 120 000 Kwa/an.
Caractéristiques :
Parcelle privative clôturé avec portail
Parking
Accès semi-remorques et poids lourds
Aire de manœuvre
Hauteur sous ferme métalique : 7 m
Bardage métallique
2 rideaux métalliques
Sol béton
Bureaux cloisonnés
Conditions financières :
Prix de vente : 2 500 000 € - Frais et droits en sus
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente : 3 % HT du prix de vente HT
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$18,406
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$18,406
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $18,406 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $18,406 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $4,036,367 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $249.99 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $4,036,367 CAD |
| Price Per SF | $249.99 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
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Gestisud
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