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Description

Nous vous proposons à la location et à l'acquisition des surfaces de bureaux . Ces bureaux dotés d'une architecture moderne sont situés à Aubagne au coeur de la zone Napollon Est. Ils sont faciles d'accès depuis la sortie d'autoroute et bénéficient d'une belle visibilité depuis la route départementale. L'environnement est agréable et verdoyant. Prix de vente des parkings extérieurs : 10 300 euros HT / unité Dépôt de garantie: 5% du prix de vente TTC Immeuble neuf VEFA Classification RT2012- ERP 5 - type W 62 parkings extérieurs dont 15 non affectés mis en commun (3 places par lot vendu) Interphone Accès par portail sécurisé Faux-plafonds en dalle Luminaires LED encastrés Plateaux de bureaux livrés équipés en blanc (plateaux de bureaux non cloisonnés) avec le cloisonnement coupe-feu réglementaire Sanitaires privatifs Extérieurs pour les lots en RDC 2 ascenseurs Chaque local disposera d'une autonomie fonctionnelle et technique, de ses propres comptages énergétiques, un WC PMR par lot, des mesures conservatoires pour un éventuel point café, tisanerie par lot (attente Eau Froide, Eau Usée

Property Facts

Unit Size 1,641 SF
No. Units 2
Total Building Size 3,251 SF
Property Type Office

2 Units Available

Unit Size 1,641 SF
Price $734,482 CAD
Price Per SF $447.58 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,641 SF
Price $750,484 CAD
Price Per SF $457.33 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39177353

  • Date on Market: 2026-01-22

  • Last Updated:

  • Address: 13400 Aubagne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment B Lot 12 Bureaux 152,54 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 3 074,6 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 12
2 Bâtiment B Lot 11 Bureaux 149,79 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 3 064,29 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 11
Total 302,33 m²
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