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Highlights

  • Immeuble PMR
  • Parkings extérieurs
  • Site clos

All Available Space(1)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,799 SF
  • Negotiable
  • $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $50,184 CAD/YR HT-HC $4,182 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le cabinet Stenen commercialise à la location une surface de bureaux située au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités professionnelles, dans un environnement économique reconnu à Aubagne. Cette offre s'inscrit parfaitement dans une recherche de locaux alliant accessibilité, visibilité et qualité de cadre de travail. Les bureaux proposent une configuration rationnelle permettant une exploitation optimale des surfaces. Adaptés à une grande variété d'activités tertiaires, ils offrent la possibilité de créer des espaces sur mesure, favorisant à la fois la productivité et le confort des utilisateurs. La luminosité naturelle renforce l'attractivité des lieux. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens ainsi que l'accueil des clients et partenaires. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations. Ces locaux représentent une opportunité pertinente pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré, au sein d'un secteur dynamique et en pleine évolution. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : - Site clos

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,018 CAD/YR $418.19 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Elevator Access
  • Open-Plan
  • Bureaux open space
  • Chauffage / Climatisation gainable
  • Rental Charges:
    $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,455 CAD/YR $871.24 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Wi-Fi Connectivity
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux cloisonnés
  • Fibre optique
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,799 SF Negotiable $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $50,184 CAD/YR HT-HC $4,182 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
2,799 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $50,184 CAD/YR HT-HC $4,182 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 2,799 SF
Term Negotiable
Rental Rate $17.93 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le cabinet Stenen commercialise à la location une surface de bureaux située au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités professionnelles, dans un environnement économique reconnu à Aubagne. Cette offre s'inscrit parfaitement dans une recherche de locaux alliant accessibilité, visibilité et qualité de cadre de travail. Les bureaux proposent une configuration rationnelle permettant une exploitation optimale des surfaces. Adaptés à une grande variété d'activités tertiaires, ils offrent la possibilité de créer des espaces sur mesure, favorisant à la fois la productivité et le confort des utilisateurs. La luminosité naturelle renforce l'attractivité des lieux. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens ainsi que l'accueil des clients et partenaires. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations. Ces locaux représentent une opportunité pertinente pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré, au sein d'un secteur dynamique et en pleine évolution. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : - Site clos

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,455 CAD/YR $871.24 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,018 CAD/YR $418.19 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage / Climatisation gainable
  • Fibre optique

Property Overview

Le cabinet Stenen commercialise à la location une surface de bureaux située au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités professionnelles, dans un environnement économique reconnu à Aubagne. Cette offre s'inscrit parfaitement dans une recherche de locaux alliant accessibilité, visibilité et qualité de cadre de travail. Les bureaux proposent une configuration rationnelle permettant une exploitation optimale des surfaces. Adaptés à une grande variété d'activités tertiaires, ils offrent la possibilité de créer des espaces sur mesure, favorisant à la fois la productivité et le confort des utilisateurs. La luminosité naturelle renforce l'attractivité des lieux. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens ainsi que l'accueil des clients et partenaires. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations. Ces locaux représentent une opportunité pertinente pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré, au sein d'un secteur dynamique et en pleine évolution. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : - Site clos

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40353762

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 13400 Aubagne

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