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  • Available
  • Ground
  • 4,026-33,088 SF
  • Negotiable
  • $12.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $421,363 CAD/YR HT-HC $35,114 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.74 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $24,498 CAD/YR $2,041 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 2,799 SF
  • Negotiable
  • $17.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $49,729 CAD/YR HT-HC $4,144 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $4,973 CAD/YR $414.41 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,360 CAD/YR $863.35 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,026-33,088 SF Negotiable $12.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $421,363 CAD/YR HT-HC $35,114 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 2,799 SF Negotiable $17.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $49,729 CAD/YR HT-HC $4,144 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
4,026-33,088 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$12.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $421,363 CAD/YR HT-HC $35,114 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
2,799 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$17.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $49,729 CAD/YR HT-HC $4,144 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 4,026-33,088 SF
Term Negotiable
Rental Rate $12.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.74 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $24,498 CAD/YR $2,041 CAD/MO

1st Floor

Size 2,799 SF
Term Negotiable
Rental Rate $17.77 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,360 CAD/YR $863.35 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $4,973 CAD/YR $414.41 CAD/MO

Property Overview

Le cabinet Stenen commercialise à la location une surface de bureaux située au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités professionnelles, dans un environnement économique reconnu à Aubagne. Cette offre s'inscrit parfaitement dans une recherche de locaux alliant accessibilité, visibilité et qualité de cadre de travail. Les bureaux proposent une configuration rationnelle permettant une exploitation optimale des surfaces. Adaptés à une grande variété d'activités tertiaires, ils offrent la possibilité de créer des espaces sur mesure, favorisant à la fois la productivité et le confort des utilisateurs. La luminosité naturelle renforce l'attractivité des lieux. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens ainsi que l'accueil des clients et partenaires. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations. Ces locaux représentent une opportunité pertinente pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré, au sein d'un secteur dynamique et en pleine évolution. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : - Site clos

  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Storage Space

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40353762

  • Date on Market: 2026-04-27

  • Last Updated:

  • Address: 13400 Aubagne

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