13400 Aubagne 22,604 SF of Industrial Space Available

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose : Niveaux de stockage avec monte charge industriel à louer en plein coeur de ZI. L'ensemble immobilier est situé sur la commune d'Aubagne, au sein de la ZI des Paluds, principale zone d'activités de la ville où sont implantées plus de 600 PME et TPE. Elle regroupe majoritairement des locaux à usage de bureaux et locaux d'activités. Les biens sont plus précisément implantés sur l'avenue parallèle à la D8N qui rejoint l'autoroute A502, et à 500 m de l'avenue des Paluds qui dessert la zone industrielle. Les biens bénéficient d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute au sein d'un quartier industriel et commercial de renommé. Les entrepôts ont un accès à un double quai commun Il est prévu 1 place de stationnement pour 30m² de bureau Les entrepôts ont un accès à un double quai commun. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation par pompe à chaleur - Cloisonnement modulaire alu/verre - Electricité aux normes - Faux plafond - Hall accueillant - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : Une place par section de - Hauteur local peu importante - Quai commun avec accès monte charge ou porte extérieur à une hauteur importante