13400 Aubagne 6,706 SF of Industrial Space Available

Aubagne, au coeur d'un secteur d'activité reconnu, Stenen Immobilier d'Entreprise vous ouvre les portes d'un ensemble rare : 623 m² pensés pour concilier exploitation et efficacité opérationnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrepôt joue la carte de la fluidité : deux portes sectionnelles permettent une gestion simultanée des flux, sans temps mort ni goulet d'étranglement. À l'étage, des bureaux climatisés offrent un cadre de travail agréable toute l'année, pour vos équipes commerciales ou administratives -- loin de l'image parfois austère des locaux d'activité. Cerise sur le gâteau : un espace extérieur indépendant vient compléter le dispositif, ouvrant la voie à du stationnement, du stockage ou des manoeuvres de véhicules sans contrainte. Un bien qui coche toutes les cases pour une exploitation logistique ou artisanale exigeante, dans un secteur dynamique et bien desservi. En un coup d'oeil : - 623 m² au total - Entrepôt avec 2 portes sectionnelles - Bureaux climatisés en étage - Espace extérieur indépendant au calme - Secteur Saint-Mitre, Aubagne Disponible fin octobre 2026 Coup de coeur pour ce bien ? Contactez dès maintenant Stenen Immobilier d'Entreprise pour organiser une visite. - Autoroute : A50 - Bureaux cloisonnés - Dimensions portes sectionnelles : 3,50x4,50M - Nombre portes sectionnelles 2 - Parkings extérieurs : - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé