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78410 Aubergenville 21,194 SF Flex Building $3,229,093 CAD ($152.36 CAD/SF)
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Sale Notes
YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION et à la VENTE un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 969 m2 dont environ 672 m2 de bureaux sur la commune d'Aubergenville dans une zone d'activité dynamique, à proximité de l'autoroute A13.
Ce bien dispose d'un foncier d'environ 2 301 m2 - 25 Places de parking - Porte sectionnelle
Loyer : 171 010 Euros HT/HC/an soit 70 Euros HT/HC/m2/an
Prix de vente : 2 500 000 Euros net vendeur
Taxe foncière et charge locataire : environ 35 000 Euros HT/an
Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC ou 5% du prix de vente net vendeur
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Faux plafond
- Kitchenette
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 25
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Fibre optioque
Ce bien dispose d'un foncier d'environ 2 301 m2 - 25 Places de parking - Porte sectionnelle
Loyer : 171 010 Euros HT/HC/an soit 70 Euros HT/HC/m2/an
Prix de vente : 2 500 000 Euros net vendeur
Taxe foncière et charge locataire : environ 35 000 Euros HT/an
Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC ou 5% du prix de vente net vendeur
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Faux plafond
- Kitchenette
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 25
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Fibre optioque
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$37,537
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$37,537
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $37,537 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $37,537 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $3,229,093 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $152.36 CAD | Rentable Building Area | 21,194 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $3,229,093 CAD |
| Price Per SF | $152.36 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 21,194 SF |
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