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93300 Aubervilliers 3,574 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Excellent location in a secure park
- Well served by public transport
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un local d'activités de 332 m² est proposé à la location au sein d'un parc sécurisé sur la commune d'Aubervilliers, à proximité des grands axes routiers et de l'échangeur A86 - N186. Ce bien comprend un entrepôt de 223 m² et des bureaux en R+1 d'une superficie de 109 m². Le site est sécurisé et gardienné, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 m dans l'entrepôt. Le chauffage est au gaz dans l'entrepôt, tandis que des convecteurs électriques équipent les bureaux. L'accès se fait de plain-pied, et l'état du bien est jugé bon. La hauteur sous plafond varie de 3,5 m à 6,5 m, avec une charge au sol de 3. L'entrepôt bénéficie d'une isolation et d'une toiture en bac acier multicouches avec panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage dans l'entrepôt est assuré par des aérothermes et l'éclairage est assuré par des tubes fluorescents. La climatisation dans les bureaux est réversible pour un confort optimal. La structure en béton et la toiture isolée garantissent une construction solide et adaptée aux besoins d'activités professionnelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,173 SF of dedicated office space
- Minimum height: 3.5m
- Ground floor access: 1
-
Rental Charges: $6.31 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $22,543 CAD/YR $1,879 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Maximum height: 6.5m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,574 SF | 3/6/9 | $24.38 CAD/SF/YR $2.03 CAD/SF/MO $87,136 CAD/YR $7,261 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,574 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.38 CAD/SF/YR $2.03 CAD/SF/MO $87,136 CAD/YR $7,261 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,574 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.38 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local d'activités de 332 m² est proposé à la location au sein d'un parc sécurisé sur la commune d'Aubervilliers, à proximité des grands axes routiers et de l'échangeur A86 - N186. Ce bien comprend un entrepôt de 223 m² et des bureaux en R+1 d'une superficie de 109 m². Le site est sécurisé et gardienné, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 m dans l'entrepôt. Le chauffage est au gaz dans l'entrepôt, tandis que des convecteurs électriques équipent les bureaux. L'accès se fait de plain-pied, et l'état du bien est jugé bon. La hauteur sous plafond varie de 3,5 m à 6,5 m, avec une charge au sol de 3. L'entrepôt bénéficie d'une isolation et d'une toiture en bac acier multicouches avec panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage dans l'entrepôt est assuré par des aérothermes et l'éclairage est assuré par des tubes fluorescents. La climatisation dans les bureaux est réversible pour un confort optimal. La structure en béton et la toiture isolée garantissent une construction solide et adaptée aux besoins d'activités professionnelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.31 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $22,543 CAD/YR $1,879 CAD/MO
- Includes 1,173 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Minimum height: 3.5m
- Maximum height: 6.5m
- Ground floor access: 1
PROPERTY OVERVIEW
This building, located in Aubervilliers, is a complex of business premises and offices distributed within a secure park. This site benefits from a strategic location, in the immediate vicinity of the A86 and the N186 interchange, facilitating access to major roads. It is also well served by public transport, with bus stops nearby and the RER B line accessible in a few stations. The park is completely fenced and secure, with access gates and a video surveillance system, thus ensuring the safety of installations and goods. The premises are adapted to various types of professional activities. They are equipped with single-storey sectional doors allowing access to heavy vehicles and have maneuvering areas to facilitate logistical operations. This complex thus offers a functional, secure and well-located environment, ideal for businesses looking for optimal accessibility to major roads and public transport.
PROPERTY FACTS
Presented by
"93300 Aubervilliers"
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