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93300 Aubervilliers 5,350 - 33,616 SF of Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Aubervilliers, à seulement 4,8 km de Paris et au pied de la sortie A86, ce bâtiment indépendant d’activité de 3 123 m², à construire, bénéficie d’une implantation stratégique au cœur d’un réseau routier majeur (A1, A86, RN2) et à proximité immédiate des transports en commun. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et de distribution, il offre une organisation fonctionnelle entre 2 626 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et 497 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment propose une hauteur libre maximale de 10 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m² et une logistique performante grâce à plusieurs quais de chargement et une porte plain-pied. Les bureaux climatisés, lumineux et confortables, disposent d’un faux plafond, de dalles de moquette et d’équipements techniques modernes. Certifié BREEAM Excellent, cet ensemble conjugue performance environnementale, efficacité opérationnelle et image qualitative.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
- Open-Plan
- Bâtiment indépendant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 32’10”
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Logistique performante
- Accès direct A86
À Aubervilliers, à seulement 4,8 km de Paris et au pied de la sortie A86, ce bâtiment indépendant d’activité de 3 123 m², à construire, bénéficie d’une implantation stratégique au cœur d’un réseau routier majeur (A1, A86, RN2) et à proximité immédiate des transports en commun. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et de distribution, il offre une organisation fonctionnelle entre 2 626 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et 497 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment propose une hauteur libre maximale de 10 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m² et une logistique performante grâce à plusieurs quais de chargement et une porte plain-pied. Les bureaux climatisés, lumineux et confortables, disposent d’un faux plafond, de dalles de moquette et d’équipements techniques modernes. Certifié BREEAM Excellent, cet ensemble conjugue performance environnementale, efficacité opérationnelle et image qualitative.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Finished Ceilings: 32’10”
- Smoke Detector
- Bâtiment indépendant
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Accès direct A86
- Logistique performante
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste 1 | 5,350 SF | Negotiable | $33.15 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $177,367 CAD/YR HT-HC $14,781 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - 1 | 28,266 SF | Negotiable | $33.15 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $937,157 CAD/YR HT-HC $78,096 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste 1
| Size |
| 5,350 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.15 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $177,367 CAD/YR HT-HC $14,781 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size |
| 28,266 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.15 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $937,157 CAD/YR HT-HC $78,096 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 1
| Size | 5,350 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.15 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Aubervilliers, à seulement 4,8 km de Paris et au pied de la sortie A86, ce bâtiment indépendant d’activité de 3 123 m², à construire, bénéficie d’une implantation stratégique au cœur d’un réseau routier majeur (A1, A86, RN2) et à proximité immédiate des transports en commun. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et de distribution, il offre une organisation fonctionnelle entre 2 626 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et 497 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment propose une hauteur libre maximale de 10 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m² et une logistique performante grâce à plusieurs quais de chargement et une porte plain-pied. Les bureaux climatisés, lumineux et confortables, disposent d’un faux plafond, de dalles de moquette et d’équipements techniques modernes. Certifié BREEAM Excellent, cet ensemble conjugue performance environnementale, efficacité opérationnelle et image qualitative.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 32’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Logistique performante
- Bâtiment indépendant
- Accès direct A86
Ground - 1
| Size | 28,266 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.15 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Aubervilliers, à seulement 4,8 km de Paris et au pied de la sortie A86, ce bâtiment indépendant d’activité de 3 123 m², à construire, bénéficie d’une implantation stratégique au cœur d’un réseau routier majeur (A1, A86, RN2) et à proximité immédiate des transports en commun. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et de distribution, il offre une organisation fonctionnelle entre 2 626 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et 497 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment propose une hauteur libre maximale de 10 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m² et une logistique performante grâce à plusieurs quais de chargement et une porte plain-pied. Les bureaux climatisés, lumineux et confortables, disposent d’un faux plafond, de dalles de moquette et d’équipements techniques modernes. Certifié BREEAM Excellent, cet ensemble conjugue performance environnementale, efficacité opérationnelle et image qualitative.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 32’10”
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Accès direct A86
- Bâtiment indépendant
- Logistique performante
PROPERTY OVERVIEW
À 4,8 km de Paris, au pied de la sortie Aubervilliers de l'A86, ce bâtiment industriel à construire et indépendant de 3 123 m² non divisible offre une localisation optimale pour les activités industrielles et de distribution. Avec un permis de construire obtenu et purgé, ce site garantit un accès rapide aux grands axes routiers (A1, A86, RN2) et au RER B, facilitant les flux entrants et sortants vers Paris et l'aéroport Charles de Gaulle (19 km). Ce projet certifié BREEAM Excellent répond aux exigences environnementales et opérationnelles des entreprises modernes. Le bâtiment propose une hauteur libre maximale de 10 m et un plancher capable de supporter 3 tonnes/m², adapté aux opérations de stockage intensives. Deux quais poids lourds, sept quais pour véhicules utilitaires légers et une porte plain-pied assurent une logistique fluide. L'éclairage LED haute performance, le bardage double peau et l'installation photovoltaïque en toiture optimisent l'efficacité énergétique. Les bureaux climatisés, situés en mezzanine, bénéficient d'un faux-plafond à 2,50 m, de plinthes périphériques et d'un revêtement en dalles moquette, assurant un confort de travail optimal. Ce bâtiment fonctionnel conjugue performance technique et respect de l'environnement pour répondre aux exigences des PME et grands groupes. Site clos Accès PL et VL Espaces verts Hall d'accueil privatif Bureaux climatisés Charges d'exploitation : 250 kg/m² Hteur sous faux-plafonds : 2,50 m Plinthes périphériques Dalles moquette Surface RDC : 2626 m² Surface terrain : 7468 Equipements entrepôts : Hauteur libre max : 10 m Résistance au sol : 3 T/m² 2 quais PL + 7 quais VUL + 1 PP Eclairage LED Bardage double peau Panneaux photovoltaïques en toiture Situation/Transports : Autoroute A1 - A3 - A86 Route N2 Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) RER La Courneuve Aubervilliers (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
WAREHOUSE FACILITY FACTS
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
"93300 Aubervilliers"
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