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Highlights

  • Immeuble indépendant avec site clos et télésurveillé
  • Desserte optimale par axes routiers et transports en commun structurants
  • Jardin paysager privatif et sas d’entrée

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 8,073 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace d’entrepôt en rez-de-chaussée offre une surface fonctionnelle à forte valeur opérationnelle, adaptée aux activités de production ou de stockage. Il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’équipements techniques permettant une exploitation intensive et rationnelle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 4,306 SF of dedicated office space
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Rideau métallique de plain-pied facilitant flux
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 23’
  • Hauteur libre d’environ 7 m et pont roulant
  • Chauffage par radiant gaz - alimentation triphasée
  • Ground
  • 1,184 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ces bureaux en rez-de-chaussée sont organisés pour accueillir des fonctions d’accueil ou administratives en lien direct avec les activités. Les aménagements offrent confort d’usage et fonctionnalité au quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 3 - 10 People
  • Central Heating System
  • Includes 4,306 SF of dedicated office space
  • Wheelchair Accessible
  • Accès PMR et sanitaires privatifs
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Espaces cloisonnés et lumineux
  • Connexions RJ45 et fibre optique
  • 1st Floor
  • 1,184 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situés au premier étage, ces bureaux proposent un cadre de travail qualitatif avec des prestations soignées, adaptées à des équipes tertiaires ou de direction intermédiaire.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 3 - 10 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Salle de réunion et cuisine
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 23’
  • Central Heating System
  • Includes 4,306 SF of dedicated office space
  • Smoke Detector
  • Parquet et faux plafonds
  • Ascenseur desservant les niveaux
  • 2nd Floor
  • 1,184 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux du deuxième étage complètent l’ensemble tertiaire avec des surfaces fonctionnelles et confortables, favorisant un environnement de travail agréable et professionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 3 - 10 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Très bonne luminosité
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 23’
  • Central Heating System
  • Includes 4,306 SF of dedicated office space
  • Smoke Detector
  • Espaces cloisonnés modulables
  • Confort thermique assuré
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 8,073 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Industrial Full Build-Out Now
Ground 1,184 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office Full Build-Out Now
1st Floor 1,184 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office Full Build-Out Now
2nd Floor 1,184 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office Full Build-Out Now

Ground

Size
8,073 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
1,184 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,184 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
1,184 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 8,073 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

L’espace d’entrepôt en rez-de-chaussée offre une surface fonctionnelle à forte valeur opérationnelle, adaptée aux activités de production ou de stockage. Il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’équipements techniques permettant une exploitation intensive et rationnelle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 4,306 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Finished Ceilings: 23’
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur libre d’environ 7 m et pont roulant
  • Rideau métallique de plain-pied facilitant flux
  • Chauffage par radiant gaz - alimentation triphasée

Ground

Size 1,184 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ces bureaux en rez-de-chaussée sont organisés pour accueillir des fonctions d’accueil ou administratives en lien direct avec les activités. Les aménagements offrent confort d’usage et fonctionnalité au quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 3 - 10 People
  • Finished Ceilings: 23’
  • Central Heating System
  • Security System
  • Includes 4,306 SF of dedicated office space
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Espaces cloisonnés et lumineux
  • Accès PMR et sanitaires privatifs
  • Connexions RJ45 et fibre optique

1st Floor

Size 1,184 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situés au premier étage, ces bureaux proposent un cadre de travail qualitatif avec des prestations soignées, adaptées à des équipes tertiaires ou de direction intermédiaire.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 3 - 10 People
  • Finished Ceilings: 23’
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Security System
  • Includes 4,306 SF of dedicated office space
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Parquet et faux plafonds
  • Salle de réunion et cuisine
  • Ascenseur desservant les niveaux

2nd Floor

Size 1,184 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux du deuxième étage complètent l’ensemble tertiaire avec des surfaces fonctionnelles et confortables, favorisant un environnement de travail agréable et professionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 3 - 10 People
  • Finished Ceilings: 23’
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Security System
  • Includes 4,306 SF of dedicated office space
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Espaces cloisonnés modulables
  • Très bonne luminosité
  • Confort thermique assuré

Property Overview

L’ensemble immobilier se développe au sein d’un bâtiment indépendant, sécurisé et entièrement clos, combinant efficacement espaces d’activités et surfaces tertiaires. Les prestations techniques et les aménagements extérieurs confèrent à l’actif une image qualitative et fonctionnelle. L’implantation bénéficie d’une excellente accessibilité multimodale, au cœur d’un environnement économique majeur.

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
1950 - 1959
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39088919

  • Date on Market: 2026-04-27

  • Last Updated:

  • Address: 93300 Aubervilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 110 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 110 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 750 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 110 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Réserve 70 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 150 Immédiate 120 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 150 m²
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